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聚福花园
4500元/㎡
美的中央广场
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
龙圩区 龙圩区
万秀区 万秀区
楼盘地址
西南大道351号(聚龙阁旁)
四恩路3号
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;低单价
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-09-21
2019-10-25
交房时间
2021-01-31
2021-06-30
预售许可
梧房售字2019第160号
梧房售字【2019】第152号、梧房售字【2019】第159号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
115.85㎡~154.72㎡
86㎡~143㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 4.46
住宅: 2.23
绿化率
31%
30%
规划用户
304
2034
车位数
447
1865
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
梧州市龙圩区鑫鹏五金机械配件有限公司
梧州市美骏置业有限公司
物业公司
中奥物业
广东美的物业管理股份有限公司梧州分公司
物业费
-
住宅:1.9元/㎡/月
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聚福花园和美的中央广场对比
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美的中央广场价格
聚福花园点评
1期什么时候可以交房 2期都还没见动工
朋友推荐的,就了解了一下,聚福花园卖4500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
项目目前均价在4500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,31%的绿化率,感觉能有不错的清新感,聚福花园的房子我还是比较喜欢的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有31%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
从聚福花园的基本信息看,该项目目前均价为:4500每平米,容积率为:4.46,区位优势明显,适合投资居住。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,4500感觉还比较满意。
项目位于龙圩区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
怎么说呢,价格有点高,不过聚福花园质量还是值得信赖的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数304户,而车位数有447个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,聚福花园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
车位蛮多的,有447个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有31%,如果有钱买在这里真的不错。
我和我老婆平时开车上下班,聚福花园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
楼盘不怎么样 还不如买隔壁的冰雪小镇价格一样
冰雪小镇旅游景区就在对面,这边以后是繁华地段
房间够宽够方正,以后布局很好设计,东西也好摆放。
美的中央广场点评
外墙开裂,卫生间漏水,工匠精神病。谁买谁怕。
美的中央广场周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
我和我老婆平时开车上下班,美的中央广场车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.23,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
价格是5500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但美的中央广场的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢美的中央广场的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.23,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,万秀区板块下找不出来更好的了吧。
如今买房环境好才是硬道理,美的中央广场容积率为2.23,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
中国人把,买了房才有安全感,美的中央广场位于万秀区热点板块-万秀区板块,由全国地产百强企业梧州市美骏置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
刚毕业不久,准备购房了,美的中央广场性价比还可以,可以考虑一下。
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