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相同项
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彰泰城
4500元/㎡
滨江学府
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
长洲区 长洲区
长洲区 长洲区
楼盘地址
三龙东三路8号
西堤路延长线政务中心南面
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2018-10-16
2019-03-23
交房时间
2020-12-31
2021-06-30
预售许可
梧房售字【2020】第165号、梧房售字[2019]第231号
梧房售字【2020】第010号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
80㎡~130㎡
98㎡~155㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 3.4
绿化率
35%
30%
规划用户
4183
1480
车位数
1597
744
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林彰泰实业集团有限公司;梧州国海置业有限公司
桂林彰泰实业集团有限公司;梧州国海置业有限公司
物业公司
广西彰泰物业管理有限公司
彰泰物业管理有限公司
物业费
住宅:2.18-2.18元/㎡/月
住宅:2.68-2.8元/㎡/月
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彰泰城和滨江学府对比
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彰泰城点评
现在去梧州 首付20万 在哪里比较划算
物业费是多少啊?????????
彰泰城对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
楼盘占地面积很大, 大概有105228平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
还有房吗?
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.5,以后住了应该还比较拥挤
网上说彰泰城绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有105228平米,感觉很大啊。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
梧州国海置业有限公司,桂林彰泰实业集团有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
朋友们注意了,彰泰城在三龙东三路8号,不是很远,希望到时候价格不要超过5300, 我就这么多预算。
40年产权还是70年产权的。?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
该楼盘可以用公积金吗,近期有没有优惠
滨江学府点评
房子的基本属性就是居住,滨江学府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
那位知道实价好多一平方????
网上说滨江学府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
打电话给滨江学府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.4的容积率,已经很不错了。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
的车位有人买吗,听说滨江学府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6500每平米,勉强能够上车。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
听说滨江学府价格还可以,不知道到底什么情况。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
一家子因为买房子规划了好久,滨江学府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6500元,不然真买不起。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有740个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
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