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永达·柏悦湾
5200元/㎡
旺城臻樾
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
龙圩区 龙圩区
长洲区 长洲区
楼盘地址
沧海一路3号
长洲区三龙大道35号
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
大阳台;双阳台;主卧套房;学校;大户型
开盘时间
2020-05-17
2022-01-22
交房时间
2021-12-31
2024-05-31
预售许可
梧房售字2020第080号、梧房售字2020第081号
梧房售字【2021】第120号、梧房售字【2021】第117号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
102㎡~125㎡
108㎡~167㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面139㎡
68
万起
4室2厅2卫
建面131㎡
64
万起
4室3厅2卫
建面129㎡
63
万起
3室2厅2卫
建面108㎡
53
万起
4室3厅3卫
建面165㎡
81
万起
4室3厅3卫
建面167㎡
82
万起
4室2厅2卫
建面129㎡
63
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 3
住宅: 3.08
绿化率
35%
30%
规划用户
298
1500
车位数
145
1145
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
梧州市富盈房地产开发有限公司
梧州市嘉联房地产开发有限公司;梧州市嘉联置业发展有限公司
物业公司
-
梧州市嘉园物业服务有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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永达·柏悦湾和旺城臻樾对比
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永达·柏悦湾点评
目前单价为:5200,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才5200的均价,哈哈哈。
一家子因为买房子规划了好久,柏悦湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5200元,不然真买不起。
梧州市富盈房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过5200的单价确实还算良心了。
问了一下,柏悦湾均价5200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
项目目前均价在5200元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,145个车位应该够一家满足一个。
项目总建筑面积为11835㎡,拥有145个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5200每平米,勉强能够上车。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
朋友推荐过去了解一下,5200的均价,对我来说有点小贵。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
占地面积11835平米,跟周边的楼盘比柏悦湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
旺城臻樾点评
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