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相同项
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美的中央广场
5500元/㎡
永达·柏悦湾
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
万秀区 万秀区
龙圩区 龙圩区
楼盘地址
四恩路3号
沧海一路3号
楼盘标签
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-10-25
2020-05-17
交房时间
2021-06-30
2021-12-31
预售许可
梧房售字【2019】第152号、梧房售字【2019】第159号
梧房售字2020第080号、梧房售字2020第081号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
86㎡~143㎡
102㎡~125㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.23
住宅: 3
绿化率
30%
35%
规划用户
2034
298
车位数
1865
145
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
梧州市美骏置业有限公司
梧州市富盈房地产开发有限公司
物业公司
广东美的物业管理股份有限公司梧州分公司
-
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
梧州58爱房
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美的中央广场和永达·柏悦湾对比
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美的中央广场点评
外墙开裂,卫生间漏水,工匠精神病。谁买谁怕。
美的中央广场周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
我和我老婆平时开车上下班,美的中央广场车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.23,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
价格是5500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但美的中央广场的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢美的中央广场的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.23,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,万秀区板块下找不出来更好的了吧。
如今买房环境好才是硬道理,美的中央广场容积率为2.23,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
中国人把,买了房才有安全感,美的中央广场位于万秀区热点板块-万秀区板块,由全国地产百强企业梧州市美骏置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
刚毕业不久,准备购房了,美的中央广场性价比还可以,可以考虑一下。
永达·柏悦湾点评
目前单价为:5200,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才5200的均价,哈哈哈。
一家子因为买房子规划了好久,柏悦湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5200元,不然真买不起。
梧州市富盈房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过5200的单价确实还算良心了。
问了一下,柏悦湾均价5200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
项目目前均价在5200元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,145个车位应该够一家满足一个。
项目总建筑面积为11835㎡,拥有145个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5200每平米,勉强能够上车。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
朋友推荐过去了解一下,5200的均价,对我来说有点小贵。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
占地面积11835平米,跟周边的楼盘比柏悦湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
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