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相同项
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海骏达浅水湾
8500元/㎡
滨江学府
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
长洲区 长洲区
长洲区 长洲区
楼盘地址
新湖二路1号
西堤路延长线政务中心南面
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-04-28
2019-03-23
交房时间
2024-05-30
2021-06-30
预售许可
梧房售字【2021】第036号、梧房售字【2021】第037号
梧房售字【2020】第010号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
97㎡~163㎡
98㎡~155㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.9
住宅: 3.4
绿化率
30%
30%
规划用户
1322
1480
车位数
1077
744
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广东海骏达集团/梧州市海骏达房产;广西梧州市海骏达房地产开发有限公司;梧州海骏达房地产开发有限公司
桂林彰泰实业集团有限公司;梧州国海置业有限公司
物业公司
-
彰泰物业管理有限公司
物业费
住宅:2.48-4.5元/㎡/月
住宅:2.68-2.8元/㎡/月
梧州58爱房
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海骏达浅水湾和滨江学府对比
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海骏达浅水湾点评
滨江学府点评
房子的基本属性就是居住,滨江学府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
那位知道实价好多一平方????
网上说滨江学府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
打电话给滨江学府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.4的容积率,已经很不错了。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
的车位有人买吗,听说滨江学府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6500每平米,勉强能够上车。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
听说滨江学府价格还可以,不知道到底什么情况。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
一家子因为买房子规划了好久,滨江学府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6500元,不然真买不起。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有740个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
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