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相同项
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上品花园
18500元/㎡
恒大观澜府
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新吴区 梅村
锡山区 东北塘
楼盘地址
新锦路与锡贤路交汇处
芙蓉五路与承塘路东北角
轨交线路
号线西里桥-步行762米m;号线无锡新区-步行1774米m;号线新华路-步行1774米m;号线梅村-步行2273米m;号线新锡路-步行2607米m;号线东园-步行2851米m
-
楼盘标签
看房津贴;低容积;高绿化率;装修交付;学校
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2021-08-13
2021-05-15
交房时间
2022-07-30
2023-12-31
预售许可
(2021)预销准字第120号、(2022)预销准字第018号
(2020)锡山预销准字第7号、(2020)锡山预销准字第43号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~138㎡
95㎡~199.93㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面117㎡
192-213
万
4室2厅2卫
建面113㎡
约
192
万
4室2厅2卫
建面138㎡
263
万起
3室2厅1卫
建面100㎡
195-198
万
3室2厅1卫
建面91㎡
167-185
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.37
住宅: 2.1
绿化率
43%
34%
规划用户
4500
2910
车位数
3600
3519
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
无锡常嘉房地产开发有限公司
无锡恒瑞置业有限公司
物业公司
上海明华物业管理有限公司
金碧物业有限公司无锡分公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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无锡楼盘
上品花园和恒大观澜府对比
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恒大观澜府评论
恒大观澜府价格
上品花园点评
不错😊在看看考虑考虑看看,毕竟
不错,精装修,环境可以的,适合一家人居住。
销售态度差,据听说房子卖了好多年。不好卖
地段配套也相对可以,小区环境也可以,价格也还行,可以入手
现在好像房子不多了,后期升值潜力不大,鸿山那边环境挺好的,文旅后期潜力大,可以去那里看看
已经没什么房子了,销售态度很差
现在已经没有什么房子了,销售态度太差了爱理不理的
想知道一期刚 开 盘买什么 价
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
45%的绿化率,周边自然环境绿化好,上品花园是理想的居住环境。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,45%的绿化率,感觉能有不错的清新感,上品花园的房子我还是比较喜欢的。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
环境规划我是比较满意的,有45%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为450000平米,不过车位就只有563个,还是比较紧张的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为450000,车位大概有563个吧,一般般。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,563个车位应该够一家满足一个。
房子还有吗?现在什么价位呀??
房子的基本属性就是居住,上品花园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
炒作,不作不死,什么时候了还这样
恒大观澜府点评
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3519个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
的车位有人买吗,听说恒大观澜府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
3519个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
在东北塘板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有34%,比较宜居,东北塘板块下找不出来更好的了吧。
我对这个盘很心仪,在东北塘,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
大门就这??就这??开发商怎么想的???
无锡恒大所有的现在都打7.5折吗?问问大家
评论没法上,被屏蔽了!大家不要买!
物业费是一年4000吗,停车怎么收费的?
几楼的
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