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圣芭芭拉
16220元/㎡
恒大观澜府
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
滨湖区 马山
锡山区 东北塘
楼盘地址
梅梁路206号
芙蓉五路与承塘路东北角
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;高绿化率;装修交付
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2021-10-30
2021-05-15
交房时间
2023-07-31
2023-12-31
预售许可
(2021)预销准字第107号、(2021)预销准字第149号
(2020)锡山预销准字第7号、(2020)锡山预销准字第43号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
74.51㎡~231.5㎡
95㎡~199.93㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面74.51㎡
124-128
万
3室2厅1卫
建面87.57㎡
145-150
万
3室2厅2卫
建面116.52㎡
182-206
万
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建面139.47㎡
216-232
万
3室2厅1卫
建面117㎡
193-199
万
3室2厅1卫
建面98.75㎡
约
158
万
2室2厅1卫
建面92.58㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面119.42㎡
273
万起
3室2厅2卫
建面142.31㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面149.13㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面164.61㎡
242
万起
5室2厅5卫
建面206.8㎡
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万起
3室2厅2卫
建面231.5㎡
266
万起
3室2厅3卫
建面142㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层;别墅:独栋别墅
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.9
住宅: 2.1
绿化率
51%
34%
规划用户
908
2910
车位数
2562
3519
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
无锡风水隆国际置业有限公司
无锡恒瑞置业有限公司
物业公司
无锡风水隆物业管理有限公司深港分公司
金碧物业有限公司无锡分公司
物业费
住宅:1.5-2元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
无锡58爱房
无锡楼盘
圣芭芭拉和恒大观澜府对比
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圣芭芭拉点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了51%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
作为本区的热门盘,圣芭芭拉势必价格高涨,先下手为强。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,51%的绿化率,感觉能有不错的清新感,圣芭芭拉的房子我还是比较喜欢的。
15500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有51%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
滨湖区现在均价已经快15500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
网上说圣芭芭拉绿化率高达51%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,圣芭芭拉的价格算是良心了。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
我看圣芭芭拉*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
15500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2562多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达51%,十分宜居。
灵山还是经常去的,这里的空气环境还是不错的
位置挺好的,去超市,菜场走走路就行了,就在对面。
天然氧吧,多活10年,惬意哈哈
圣芭芭拉太黑了,这样的房子还有人去买啊!!!
@女王范 方便留一下电话吗? 我想咨询一下
恒大观澜府点评
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3519个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
的车位有人买吗,听说恒大观澜府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
3519个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
在东北塘板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有34%,比较宜居,东北塘板块下找不出来更好的了吧。
我对这个盘很心仪,在东北塘,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
大门就这??就这??开发商怎么想的???
无锡恒大所有的现在都打7.5折吗?问问大家
评论没法上,被屏蔽了!大家不要买!
物业费是一年4000吗,停车怎么收费的?
几楼的
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