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彩旸香江住宅
30000元/㎡
龙湖长泰景粼天著
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
梁溪区 南长
新吴区 硕放
楼盘地址
羊腰湾路与向阳路交汇处东北侧
长江东路与通祥路交汇处(硕放中学正对面)
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;学校;购物中心
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2019-12-26
2023-08-01
交房时间
2020-06-30
2024-06-30
预售许可
(2018)预销准字第117号、(2019)预销准字第171号
(2021)预销准字第153号、(2022)预销准字第027号
户型信息
房型
3室
3室
面积
51㎡~140㎡
89㎡~128㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面109㎡
180
万起
3室2厅2卫
建面118㎡
200
万起
3室2厅2卫
建面128㎡
220
万起
3室2厅1卫
建面90㎡
145
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:双拼别墅
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.7
绿化率
38%
30%
规划用户
482
1306
车位数
579
1519
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
翡翠香江(无锡)房地产开发有限公司
无锡长裕置业有限公司
物业公司
第一太平戴维斯(Savills)
龙湖物业服务集团有限公司
物业费
住宅:3.45元/㎡/月;别墅:5.4元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月
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彩旸香江住宅点评
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有579多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
地段好,容积率为:1.8,价格为:30000较便宜适合刚需。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,彩旸香江是个挺好的盘。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,38%的绿化率,感觉能有不错的清新感,彩旸香江的房子我还是比较喜欢的。
翡翠香江(无锡)房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
网上说彩旸香江绿化率高达38%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
一家子因为买房子规划了好久,彩旸香江让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过30000元,不然真买不起。
位置还不错,彩旸香江规划的绿化率高,环境也还比较安静。
听政府里朋友说,彩旸香江里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
地段基本无可挑剔,而且彩旸香江的车位有579多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有30000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
怎么被划到新吴区了,有点那啥,南丰小学?
星期5 6 7出门都难。那里真的是太拥挤了。
环境和配套都很不错,开发商也很**。很期待呢
不知有没有75至100的住宅?
建设商在无锡没听说过,是个没名气的吧。
龙湖长泰景粼天著点评
我想买的,听说后面公园晚上吵死了
配套设施一般,价格偏高优势只有两个一个学校对面,一个机场近,但是位置很偏,周围人十分少,所谓的商场其实也完全没有开发好,去机场只有公交打车也很贵,学生其实都是住校的也没必要,这个价格真心不划算(服务人员会戴有色眼镜看人)
周围交通欠缺,人流量稀少,交通十分不便,去机场也没有直达地铁,公交要很久一班,这个价钱也偏高,看图片,那天我等了半小时公交,地铁就一个多小时,公交过去也要半小时,周围都是厂子,空气也不好
[地段]太偏 [环境]离望亭发电厂太近 [配套规划]周边配套设施不全
配套齐全生活方便出行方便很多学校
地段不错,周边环境也可以,值得入手
价格偏贵好多,位置没有栖霞和中南好出入口不方便
这个房子很难卖出去,门口就有大烟囱。位置不好,价格死贵
硕放一个小镇,房价居然这么贵。开发商定位太高,找死了。周边配套设施不全。
女朋友在苏州上班,买在这里的话离女朋友又近了一步,以后地铁通了更加方便,坐等爸妈来订房😎
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