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华夏文华国际
11500元/㎡
万科樟湾国际
23500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
锡山区 东亭
惠山区 天一新城
楼盘地址
华夏中路和锡沪路交汇处
天锦路与凤宾路交叉口西北侧
轨交线路
-
1号线西漳-步行939米m;1号线天一路-步行1004米m;1号线天一-步行1486米m;号线刘潭-步行1886米m;1号线锡北运河-步行2986米m
楼盘标签
-
看房津贴;一房一价;轨交房;车位充足;大阳台
开盘时间
2011-09-25
2024-01-19
交房时间
2013-06-01
2024-05-30
预售许可
(2011)锡山预销准字第20号
(2023)惠预销准字第29、(2024)惠预销准字第01号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
40㎡~40㎡
96㎡~168㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面96㎡
190-220
万
3室2厅2卫
建面130㎡
315
万起
3室2厅2卫
建面122㎡
240-270
万
3室2厅2卫
建面107㎡
250-260
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
50年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.4
绿化率
30%
30%
规划用户
786
1509
车位数
393
1669
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
无锡市华夏房地产开发有限公司
无锡市迅齐房地产有限公司;无锡万科企业有限公司
物业公司
无锡市弘泰物业管理有限公司
江苏苏南万科物业服务有限公司
物业费
:4.5元/㎡/月
住宅:3.25元/㎡/月
无锡58爱房
无锡楼盘
华夏文华国际和万科樟湾国际对比
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华夏文华国际详情
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万科樟湾国际详情
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华夏文华国际点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,200个车位应该够一家满足一个。
项目位于东亭,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
目前的售价是11000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
网上说华夏文华国际绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
想买来投资,华夏文华国际所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
锡山区现在均价已经快11000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
均价在11000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
房子确实不错,来这边看的人很多
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
华夏文华国际坐落在华夏中路3号,算是东亭的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
万科樟湾国际点评
户型奇葩,导致实用面积很小,120平跟100平差不多,价格蜜汁自信,比周围高出一大截,别说什么学区,惠山那一大片都是省锡中学区,名额就那几个~
楼盘位置不错,环境配套还是完善的,万科品质
环境配套好,西樟公园旁边,户型完美
这个楼盘定位很高啊,目前看了还不错,环境也好配套完善
122平方多少钱一平方,优惠力度有多大?
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