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佛奥天佑城
13000元/㎡
仁恒海和院
1030万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
别墅
区域板块
新吴区 太科园
经开区 经开
楼盘地址
菱湖大道与和风路交汇处
清源路与清舒道交叉口东南侧
轨交线路
号线太科园-步行371米m;号线郁家湾-步行1723米m;号线华庄-步行1996米m;号线城际铁路新区站-步行2816米m
6号线奥体中心站-步行1445米m;号线太湖博览中心-步行2036米m;号线吴都路-步行2637米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;低总价
车位充足;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2021-06-08
2022-11-25
交房时间
2024-12-31
2025-09-30
预售许可
(2017)预销准字第080号、(2021)预销准字第054号
(2022)预销准字第082号、(2022)预销准字第092号
户型信息
房型
-
别墅、别墅
面积
26㎡~78㎡
170㎡~300㎡
主推户型
2室1厅1卫
建面48㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面29㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面300㎡
1020
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
商业 40年
别墅 70年
容积率
商业: 4.89
别墅: 1.2
绿化率
35%
-
规划用户
875
212
车位数
1800
466
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
无锡科园置地有限公司
无锡恒元发置业有限公司
物业公司
广东雅博物业服务有限公司
南京仁恒物业管理有限公司
物业费
商业:3.5-3.5元/㎡/月
别墅:4元/㎡/月
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佛奥天佑城点评
地下停车场管理混乱,停车好挤,晚回家没地方停车。
已买,希望按合同约定,拿房验房顺利。
诱导,欺骗消费者,交钱之前说的天花乱坠,交完钱之后,说的和之前都不一样的,骗人的。我就是被骗了一万块钱,现在不给钱。
价格的话有点,毕竟水电费也贵。
投资的话带运营嘛?如果带运营还是可以的
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为49923平米,不过车位就只有1800个,还是比较紧张的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数875户,而车位数有1800个,这个数应该不至于没车位用了吧。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
在太科园板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
房子的基本属性就是居住,佛奥天佑城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
体量非常大,有875多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
马路对面就是垃圾发电厂。。。排放致癌物二恶因
软件园也是荒凉。这个价钱真心不值呀
46平是挑高的吗?
这个盘限购吗?买房有什么要求?
仁恒海和院点评
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