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太湖如院
26000元/㎡
建发玖里湾
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
滨湖区 渔港
锡山区 锡东新城
楼盘地址
观湖路与渔港路交汇处
和祥路与山河路交汇处
轨交线路
2号线梅园-步行2987米m
-
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;高绿化率;装修交付
车位充足
开盘时间
2021-12-06
2018-09-15
交房时间
2020-12-20
2021-06-30
预售许可
锡建房备(2021)004号、锡建房备(2021)008号
(2019)锡山预销准字第32号、(2020)锡山预销准字第5号
户型信息
房型
3室、4室
别墅
面积
113㎡~280㎡
135㎡~295㎡
主推户型
4室3厅2卫
建面139㎡
380-390
万
4室3厅3卫
建面172㎡
售价待定
4室3厅3卫
建面172㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面261㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面255㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125㎡
330-380
万
3室2厅2卫
建面113㎡
270-300
万
4室2厅2卫
建面280㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面264㎡
约
528
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.2
别墅: 1.6
绿化率
40%
30%
规划用户
1416
2416
车位数
2196
3473
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
无锡润泰置业有限公司
无锡建悦房地产开发有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司无锡分公司
怡家园物业管理有限公司
物业费
住宅:3.4元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月;别墅:3.5-4.9元/㎡/月
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太湖如院和建发玖里湾对比
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太湖如院点评
绿化率高,得房率高,小区环境很不错,内部人车分流,离太湖边近,出去散步很方便,有人说小区楼间距和旁边的比起来太小了,但其实也还好,毕竟旁边的是高层,而这边是六层的洋房
就是到了夏天不好,因为太湖每年夏天都有蓝藻,靠近太湖近的不能买,要不天天关窗子,不然臭死人。
好地段,商圈配套规划的都不错,太湖如院的房子确实让人满意。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
问了一下,太湖如院均价26000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
现在渔港发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有173781平米,感觉很大啊。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
太湖如院地段好,位于渔港路,近观湖路,周边交通也比较方便,值得信赖。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
小区配套怎么样?有学区吗?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
朋友推荐过去了解一下,26000的均价,对我来说有点小贵。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:173781平方米,车位数为:2196个,户数为:1416户,有老司机评价一下么?。
目前价格为26000,想入手太湖如院的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
太湖如院坐落在渔港路,近观湖路,算是渔港的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2196个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
推窗就能看太湖?是意淫吧。。。
建发玖里湾点评
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,建发玖里湾的房子我还是比较喜欢的。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
价格么还可以,锡东新城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
整体的规划还不错,算锡东新城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2416多户。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
总户数不多,一共有2416户,车位有3473个,在市中心也算是车位充足了。
上叠135平的得房率有多少啊?
车位现在是什么价格,出租的话一个月多少钱
高层业主群号多少呀?有知道的吗
目前这个户型的大概是什么价位?
啥时候破三万********??
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