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太湖如院
26000元/㎡
金融街融府
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
滨湖区 渔港
新吴区 梅村
楼盘地址
观湖路与渔港路交汇处
新洲路与锡义西路交汇处
轨交线路
2号线梅园-步行2987米m
5号线新洲路站-步行699米m;号线新锡路-步行984米m;号线西里桥-步行1777米m;号线无锡新区-步行1896米m;号线新华路-步行1896米m;号线梅村-步行2146米m;号线东园-步行2975米m
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;高绿化率;装修交付
车位充足;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2021-12-06
2021-02-26
交房时间
2020-12-20
2021-12-31
预售许可
锡建房备(2021)004号、锡建房备(2021)008号
(2020)预销准字第157号、(2021)预销准字第019号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
113㎡~280㎡
99㎡~153㎡
主推户型
4室3厅2卫
建面139㎡
380-390
万
4室3厅3卫
建面172㎡
售价待定
4室3厅3卫
建面172㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面261㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面255㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125㎡
330-380
万
3室2厅2卫
建面113㎡
270-300
万
4室2厅2卫
建面280㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面264㎡
约
528
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2
绿化率
40%
30%
规划用户
1416
789
车位数
2196
985
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
无锡润泰置业有限公司
无锡融展置业有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司无锡分公司
金融街物业股份有限公司
物业费
住宅:3.4元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月
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无锡楼盘
太湖如院和金融街融府对比
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金融街融府户型
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金融街融府价格
太湖如院点评
绿化率高,得房率高,小区环境很不错,内部人车分流,离太湖边近,出去散步很方便,有人说小区楼间距和旁边的比起来太小了,但其实也还好,毕竟旁边的是高层,而这边是六层的洋房
就是到了夏天不好,因为太湖每年夏天都有蓝藻,靠近太湖近的不能买,要不天天关窗子,不然臭死人。
好地段,商圈配套规划的都不错,太湖如院的房子确实让人满意。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
问了一下,太湖如院均价26000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
现在渔港发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有173781平米,感觉很大啊。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
太湖如院地段好,位于渔港路,近观湖路,周边交通也比较方便,值得信赖。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
小区配套怎么样?有学区吗?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
朋友推荐过去了解一下,26000的均价,对我来说有点小贵。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:173781平方米,车位数为:2196个,户数为:1416户,有老司机评价一下么?。
目前价格为26000,想入手太湖如院的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
太湖如院坐落在渔港路,近观湖路,算是渔港的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2196个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
推窗就能看太湖?是意淫吧。。。
金融街融府点评
这个盘看了,没什么了,后来说我家旁边有个新盘映山风华也要开了,准备看看能不能捡个漏
这鸟地方2万?不知道谁会买,只有本地人买吧
一套房子200多万,工资年薪12万,不吃不喝也要挣个17年
估计要21000,我是来观看的
一看就是买不起得价格,哎
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,金融街融府是理想的居住环境。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:46911平方米,车位数为:985个,户数为:789户,有老司机评价一下么?。
梅村现在发展的蛮不错的,不过价格也有点承受不住了!
谁来给我说下这个开发商啊,没听过呀
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
价格两万左右,有高层有洋房,后面开盘势头应该很强劲
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数789户,而车位数有985个,这个数应该不至于没车位用了吧。
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