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观湖礼著
售价待定
华侨城运河湾
24500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新吴区 太科园
梁溪区 南长
楼盘地址
秀景路,近国信支路
兴源路与金城路交汇处西南侧
轨交线路
号线华庄-步行2081米m;号线太科园-步行2576米m
1号线人民医院-步行934米m;1号线华清大桥-步行994米m;5号线钢铁厂站-步行1119米m;1号线清明桥-步行1805米m;号线新区医院-步行2322米m;号线太湖花园-步行2341米m;1号线扬名-步行2434米m;1号线太湖广场-步行2628米m;号线长江路-步行2696米m;号线旺庄路-步行2717米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付
车位充足;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
-
2022-04-30
交房时间
-
2023-10-31
预售许可
(2019)预销准字第115号、(2019)预销准字第177号
(2021)预销准字第144号、(2021)预销准字第180号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
98㎡~156㎡
119㎡~140㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面156㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 2.2
绿化率
40%
30%
规划用户
746
856
车位数
829
1049
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
无锡国信置业有限公司
无锡华侨城实业发展有限公司
物业公司
江苏苏南万科物业服务有限公司无锡分公司
华侨城物业管理有限公司
物业费
住宅:3.35元/㎡/月
住宅:3.4元/㎡/月
无锡58爱房
无锡楼盘
观湖礼著和华侨城运河湾对比
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华侨城运河湾价格
观湖礼著点评
是精装修吗?小学对应的是哪边?
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为101328平米,不过车位就只有829个,还是比较紧张的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
万科观湖礼著交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
信息上写8月20号开盘?
观湖礼著买了房子的有没有业主群啊?
公摊太大了,阳台又特别小,不喜欢。
有没有去看过房的,感觉性价比如何,精装感觉?
这楼盘连个地图都弄不好呢,好几天了也没人看看!
华侨城运河湾点评
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
以前的焦化厂,东面高铁,北面金城高架。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
体量非常大,有856多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
已订C9 下面二维码过期了 求C区群主拉一下
高端项目,未来可期,有教育用地,商业用地
商业部分什么时候开工,两个大烟囱一直不改造,太丑了
一开始宣传得起劲,现没音迅了,果断弃另选九里
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