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太湖金茂逸墅
售价待定
华夏文华国际
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
滨湖区 山水城
锡山区 东亭
楼盘地址
缘溪道与南横街交汇处
华夏中路和锡沪路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付
-
开盘时间
2020-05-19
2011-09-25
交房时间
2021-06-30
2013-06-01
预售许可
(2020)预销准字第051号、(2020)预销准字第038号
(2011)锡山预销准字第20号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
109㎡~268㎡
40㎡~40㎡
主推户型
4室3厅2卫
建面268㎡
536-563
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房;别墅:叠加别墅
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
50年
容积率
住宅: 1.4
-
绿化率
30%
30%
规划用户
687
786
车位数
1129
393
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
无锡君茂置业有限公司
无锡市华夏房地产开发有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司无锡分公司
无锡市弘泰物业管理有限公司
物业费
住宅:3.38元/㎡/月;别墅:3.38元/㎡/月
:4.5元/㎡/月
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太湖金茂逸墅和华夏文华国际对比
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太湖金茂逸墅点评
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢太湖金茂逸墅的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1129多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有72959平米,感觉很大啊。
这位置还挺远的,周边配套还不是很全哎,还有待开发呢
这项目位置好像离省道挺近的,去苏州很方便
房子不错 ,就是位置有点太远了
好蠢的设计.
这个地方弄不好要烂尾的,无锡的格局就那么大
华夏文华国际点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,200个车位应该够一家满足一个。
项目位于东亭,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
目前的售价是11000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
网上说华夏文华国际绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
想买来投资,华夏文华国际所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
锡山区现在均价已经快11000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
均价在11000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
房子确实不错,来这边看的人很多
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
华夏文华国际坐落在华夏中路3号,算是东亭的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
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