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相同项
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福润轩公寓
12500元/㎡
三巽亿达锡山清枫
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
新吴区 江溪
锡山区 东港
楼盘地址
太湖大道与长江北路交汇(欧尚超市往西约200米)
联群路与创新路交汇处西南侧
轨交线路
3号线叙丰站-步行843米m;6/3号线东风站-步行1079米m;号线金海里-步行1263米m;号线永乐东站-步行1284米m;号线太湖花园-步行1774米m;1号线谈渡桥-步行1870米m;1号线南禅寺-步行1893米m;1号线清明桥-步行1915米m;1号线太湖广场-步行2015米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;购物中心;配套纯熟;低总价
装修交付;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2016-08-07
2021-10-05
交房时间
2019-09-30
2024-06-30
预售许可
(2013)预销准字第071号
(2021)锡山预销准字第53号、(2022)锡山预销准字第17号
户型信息
房型
-
3室
面积
37㎡~60㎡
89㎡~113㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面60㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
约
125
万
3室2厅1卫
建面96㎡
约
134
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
158
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:多层 小高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 3
住宅: 2.3
绿化率
30%
30%
规划用户
462
360
车位数
328
359
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
无锡信运置业有限公司
无锡巽亿置业有限公司
物业公司
无锡金马物业管理有限公司
安徽三巽物业管理有限公司无锡分公司
物业费
商业:2.6元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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福润轩公寓和三巽亿达锡山清枫对比
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福润轩公寓点评
房子有房产证吗?买了就可以领证吗?
现在的均价12500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有328多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
无锡信运置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,12500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外福润轩公寓的交通也还可以。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,福润轩公寓是理想的居住环境。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在12500每平米,也不算很坑了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,江溪板块下找不出来更好的了吧。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,福润轩公寓的房价还是挺适合工薪阶层的。
总户数不多,一共有462户,车位有328个,在市中心也算是车位充足了。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3,居住氛围很舒适。
容积率较低,看规划是:3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
好奇怪,政府都接手了,怎么连产证都办不下来
三巽亿达锡山清枫点评
有点贵,主要是得房率才74,有点少啊
这也太贵了吧,我们这些上班族只有看看的。
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