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绿地观澜湾尔家公寓
15000元/㎡
华夏文华国际
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
-
区域板块
梁溪区 北塘
锡山区 东亭
楼盘地址
县前西街与解放西路交叉口西北侧(原县前三号)
华夏中路和锡沪路交汇处
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;配套纯熟;厨卫全明
-
开盘时间
2019-09-01
2011-09-25
交房时间
-
2013-06-01
预售许可
(2012)预销准字第077号、(2014)预销准字第002号
(2011)锡山预销准字第20号
户型信息
面积
55㎡~66㎡
40㎡~40㎡
主推户型
开间
建面55㎡
售价待定
开间
建面55㎡
售价待定
-
更多户型
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建筑规划信息
产权年限
商业 40年
50年
绿化率
32%
30%
规划用户
308
786
车位数
1535
393
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
无锡绿峰房地产开发有限公司
无锡市华夏房地产开发有限公司
物业公司
南京千居、上海尔家
无锡市弘泰物业管理有限公司
物业费
商业:3.96元/㎡/月
:4.5元/㎡/月
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绿地观澜湾尔家公寓和华夏文华国际对比
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绿地观澜湾尔家公寓点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1535个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
整体的规划还不错,算北塘大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有308多户。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有32%,不足的地方就是单价偏高了点。
这有55平吗
车位蛮多的,有1535个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有32%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有32%,如果有钱买在这里真的不错。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
华夏文华国际点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,200个车位应该够一家满足一个。
项目位于东亭,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
目前的售价是11000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
网上说华夏文华国际绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
想买来投资,华夏文华国际所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
锡山区现在均价已经快11000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
均价在11000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
房子确实不错,来这边看的人很多
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
华夏文华国际坐落在华夏中路3号,算是东亭的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
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