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绿地观澜湾尔家公寓
15000元/㎡
三巽亿达锡山清枫
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
梁溪区 北塘
锡山区 东港
楼盘地址
县前西街与解放西路交叉口西北侧(原县前三号)
联群路与创新路交汇处西南侧
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;配套纯熟;厨卫全明
主卧套房;装修交付;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-09-01
2021-10-05
交房时间
-
2024-06-30
预售许可
(2012)预销准字第077号、(2014)预销准字第002号
(2021)锡山预销准字第53号、(2022)锡山预销准字第17号
户型信息
房型
-
3室
面积
55㎡~66㎡
89㎡~113㎡
主推户型
开间
建面55㎡
售价待定
开间
建面55㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
约
125
万
3室2厅1卫
建面96㎡
约
134
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
158
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:多层 小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.3
绿化率
32%
30%
规划用户
308
360
车位数
1535
359
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
无锡绿峰房地产开发有限公司
无锡巽亿置业有限公司
物业公司
南京千居、上海尔家
安徽三巽物业管理有限公司无锡分公司
物业费
商业:3.96元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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绿地观澜湾尔家公寓和三巽亿达锡山清枫对比
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绿地观澜湾尔家公寓点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1535个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
整体的规划还不错,算北塘大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有308多户。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有32%,不足的地方就是单价偏高了点。
这有55平吗
车位蛮多的,有1535个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有32%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有32%,如果有钱买在这里真的不错。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
三巽亿达锡山清枫点评
有点贵,主要是得房率才74,有点少啊
这也太贵了吧,我们这些上班族只有看看的。
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