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云栖墅
售价待定
熙悦滨湖湾
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
滨湖区 渔港
滨湖区 胡埭
楼盘地址
渔港路与观湖路交叉口西北侧
环镇北路与刘闾路交叉口西南侧(胡埭人民公园东侧)
轨交线路
2号线梅园-步行2505米m
-
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
低容积;车位充足;装修交付;大户型;低总价
开盘时间
2020-07-31
2021-11-10
交房时间
2021-07-31
2022-12-31
预售许可
(2020)预销准字第027号、(2020)预销准字第060号
(2021)预销准字第062号、(2021)预销准字第100号
户型信息
房型
3室、5室
3室
面积
163㎡~275㎡
89㎡~142㎡
主推户型
3室2厅4卫
建面163㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
170
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.02
住宅: 1.6
绿化率
40%
30%
规划用户
316
780
车位数
833
796
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
无锡金丰投资有限公司
无锡垠望置业有限公司
物业公司
绿城物业
乐奥生活服务集团有限公司
物业费
别墅:2.7元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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云栖墅点评
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共833个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为54280平米,不过车位就只有833个,还是比较紧张的。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
目前有833个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
二期正维权呢,这种房子也敢买?
毕竟离着二号线梅园站很近,走过去也不要太久
春节聚会今年北京近几年呢居家必备那
渔港这边环境是真的不错,靠着太湖边,风景不错。
据说是绿城的物业,可以的,后期生活服务方面放心点。
熙悦滨湖湾点评
房型看着挺好的 比别人家的大 带孩子住住蛮好的
期待着开盘,看看户型,价格多少
整体的规划还不错,算马山大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有780多户。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数780户,而车位数有796个,这个数应该不至于没车位用了吧。
房子的基本属性就是居住,熙悦滨湖湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
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