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云栖墅
售价待定
锦尚天华
20500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
滨湖区 渔港
梁溪区 北塘
楼盘地址
渔港路与观湖路交叉口西北侧
金山北路与社岗路交汇处
轨交线路
2号线梅园-步行2505米m
号线公路处-步行850米m;号线钱桥-步行1488米m;号线山北-步行2169米m;号线苏庙-步行2562米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
主卧套房;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-07-31
2023-12-30
交房时间
2021-07-31
2025-12-31
预售许可
(2020)预销准字第027号、(2020)预销准字第060号
(2023)锡山预销准字第79号
户型信息
房型
3室、5室
3室、4室
面积
163㎡~275㎡
97㎡~146㎡
主推户型
3室2厅4卫
建面163㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.02
-
绿化率
40%
35%
规划用户
316
466
车位数
833
566
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
无锡金丰投资有限公司
-
物业公司
绿城物业
无锡市联源物业管理有限公司
物业费
别墅:2.7元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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云栖墅点评
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共833个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为54280平米,不过车位就只有833个,还是比较紧张的。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
目前有833个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
二期正维权呢,这种房子也敢买?
毕竟离着二号线梅园站很近,走过去也不要太久
春节聚会今年北京近几年呢居家必备那
渔港这边环境是真的不错,靠着太湖边,风景不错。
据说是绿城的物业,可以的,后期生活服务方面放心点。
锦尚天华点评
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