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龙湖华亨天玺
16500元/㎡
宝能城住宅
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
锡山区 羊尖
经开区 经开
楼盘地址
新羊大道和育才路交汇处(羊尖实验小学新校区北边)
吴都路与观顺路交汇处
轨交线路
-
4/号线吴都路-步行1232米m;6号线和风路站-步行1378米m;1/号线市民中心-步行1386米m;1号线文化宫-步行1742米m;1号线长广溪-步行1904米m;1号线江南大学-步行2037米m;号线太湖博览中心-步行2507米m;1号线金匮公园-步行2983米m
楼盘标签
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房
多轨交;轨交房;装修交付;大户型
开盘时间
2022-10-01
2020-01-01
交房时间
2023-06-30
2021-08-31
预售许可
(2021)锡山预销准字第38号、(2021)锡山预销准字第27号
(2019)预销准字第158号、(2019)预销准字第179号
户型信息
房型
3室、4室
5室
面积
97㎡~140㎡
214㎡~214㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面97㎡
约
160
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 2.65
绿化率
30%
30%
规划用户
814
1530
车位数
855
1530
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
无锡市嘉融置业有限公司
无锡市宝能房地产有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司
深圳吉祥物业服务有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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龙湖华亨天玺和宝能城住宅对比
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龙湖华亨天玺点评
房子不错,户型挺反正,物业也好
我们也刚刚买 有没有邻居 就看中龙湖买的
龙湖的物业很好,就是冲着龙湖的物业来买龙湖的房子的
羊尖这地段这价格。本地人不可能买的 😂😂
我已经买了,还带朋友买了一套,开盘人挺多的。老龙湖业主,很放心他们,羊尖会发展起来,迟早的事,我相信龙湖。有问题问我,我基本都知道
宝能城住宅点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说无锡市宝能房地产有限公司算是很有实力的大企业。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有买的不。报一下价格。。。。。。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
地段好,容积率为:2.65,价格为:25500较便宜适合刚需。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢宝能城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,25500。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.65,以后住了应该还比较拥挤
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
在经开板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
现在能提前订下来不?感觉25500这个价格也还可以啊。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,25500的均价对我来说太高了,真伤不起。
最近有没有优惠啊,很喜欢这边
这边价格相比不算高了,性价比还不错。
小区西面有工厂啊?不知是哪个学区?
周边就是海岸城商圈,还挺好的,生活挺便利的。
宝能城位置不错,在滨湖区,没有厂房,空气比较清新。
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