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相同项
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金科氿璋
17000元/㎡
华夏文华国际
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
宜兴 城中
锡山区 东亭
楼盘地址
宜官路与范蠡大道交汇处
华夏中路和锡沪路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型;低总价
-
开盘时间
2022-03-16
2011-09-25
交房时间
2024-08-31
2013-06-01
预售许可
(2021)宜预销准公字第42号、(2021)宜预销准公字第76号
(2011)锡山预销准字第20号
户型信息
房型
3室
-
面积
102㎡~138㎡
40㎡~40㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面102㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
50年
容积率
住宅: 1.79
-
绿化率
32%
30%
规划用户
461
786
车位数
715
393
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宜兴科润房地产开发有限公司
无锡市华夏房地产开发有限公司
物业公司
金科物业
无锡市弘泰物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
:4.5元/㎡/月
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金科氿璋点评
华夏文华国际点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,200个车位应该够一家满足一个。
项目位于东亭,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
目前的售价是11000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
网上说华夏文华国际绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
想买来投资,华夏文华国际所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
锡山区现在均价已经快11000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
均价在11000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
房子确实不错,来这边看的人很多
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
华夏文华国际坐落在华夏中路3号,算是东亭的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
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