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融创CHINA山水江南
34500元/㎡
福润轩公寓
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
经开区 经开
新吴区 江溪
楼盘地址
公园路与和畅路交界处
太湖大道与长江北路交汇(欧尚超市往西约200米)
轨交线路
号线华庄-步行643米m;号线太科园-步行1765米m;号线太湖博览中心-步行2219米m;1号线塘铁桥-步行2260米m;1号线金匮公园-步行2381米m;号线大通路-步行2957米m
3号线叙丰站-步行843米m;6/3号线东风站-步行1079米m;号线金海里-步行1263米m;号线永乐东站-步行1284米m;号线太湖花园-步行1774米m;1号线谈渡桥-步行1870米m;1号线南禅寺-步行1893米m;1号线清明桥-步行1915米m;1号线太湖广场-步行2015米m
楼盘标签
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房
多轨交;轨交房;全景飘窗;大阳台;购物中心
开盘时间
2022-12-26
2016-08-07
交房时间
2023-10-31
2019-09-30
预售许可
(2022)预销准字第11号、(2022)预销准字第96号
(2013)预销准字第071号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
-
面积
124㎡~370㎡
37㎡~60㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面124㎡
约
422
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
486
万
1室1厅1卫
建面60㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅
商业 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.9
商业: 3
绿化率
30%
30%
规划用户
786
462
车位数
1173
328
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
无锡政融城市建设发展有限公司;无锡富旺投资有限公司
无锡信运置业有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司
无锡金马物业管理有限公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月
商业:2.6元/㎡/月
无锡58爱房
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融创CHINA山水江南和福润轩公寓对比
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融创CHINA山水江南点评
又偏又贵,大部分无锡人都在离自己家不远地方买
福润轩公寓点评
房子有房产证吗?买了就可以领证吗?
现在的均价12500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有328多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
无锡信运置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,12500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外福润轩公寓的交通也还可以。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,福润轩公寓是理想的居住环境。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在12500每平米,也不算很坑了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,江溪板块下找不出来更好的了吧。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,福润轩公寓的房价还是挺适合工薪阶层的。
总户数不多,一共有462户,车位有328个,在市中心也算是车位充足了。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3,居住氛围很舒适。
容积率较低,看规划是:3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
好奇怪,政府都接手了,怎么连产证都办不下来
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