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相同项
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华发四季
23000元/㎡
华夏文华国际
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
惠山区 惠山新城
锡山区 东亭
楼盘地址
惠景路与利市路交汇处
华夏中路和锡沪路交汇处
轨交线路
1号线锡北运河-步行1555米m;1号线西漳-步行1808米m;1号线天一路-步行2170米m;1号线堰桥-步行2939米m
-
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;学校;大户型
-
楼盘榜单
入围惠山区热搜楼盘榜
-
开盘时间
2024-02-29
2011-09-25
交房时间
2025-04-30
2013-06-01
预售许可
(2023)惠预销准字第21号、(2023)惠预销准字第37号
(2011)锡山预销准字第20号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
100㎡~152㎡
40㎡~40㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面148㎡
525
万起
4室2厅3卫
建面152㎡
390
万起
4室2厅3卫
建面152㎡
430
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:叠加别墅
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
50年
容积率
住宅: 1.5
-
绿化率
30%
30%
规划用户
606
786
车位数
778
393
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
无锡铧美房地产有限公司
无锡市华夏房地产开发有限公司
物业公司
-
无锡市弘泰物业管理有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
:4.5元/㎡/月
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华发四季和华夏文华国际对比
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华发四季点评
华夏文华国际点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,200个车位应该够一家满足一个。
项目位于东亭,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
目前的售价是11000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
网上说华夏文华国际绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
想买来投资,华夏文华国际所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
锡山区现在均价已经快11000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
均价在11000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
房子确实不错,来这边看的人很多
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
华夏文华国际坐落在华夏中路3号,算是东亭的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
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