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美的云开东方
23000元/㎡
云栖墅
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
锡山区 东亭
滨湖区 渔港
楼盘地址
华夏北路与华发路交叉口
渔港路与观湖路交叉口西北侧
轨交线路
2号线柏庄-步行1086米m;2号线广益-步行1402米m;2号线东亭-步行1914米m;号线靖海-步行2468米m
2号线梅园-步行2505米m
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;装修交付;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2023-04-15
2020-07-31
交房时间
2024-03-31
2021-07-31
预售许可
(2022)锡山预销准字第12号、(2023)锡山预销准字第1号
(2020)预销准字第027号、(2020)预销准字第060号
户型信息
房型
3室、4室
3室、5室
面积
98㎡~142㎡
163㎡~275㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面98㎡
199
万起
3室2厅2卫
建面106㎡
225
万起
4室2厅2卫
建面142㎡
320
万起
4室2厅2卫
建面118㎡
265
万起
3室2厅2卫
建面98㎡
约
235
万
3室2厅4卫
建面163㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.02
绿化率
30%
40%
规划用户
996
316
车位数
1515
833
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
无锡美亭房地产发展有限公司
无锡金丰投资有限公司
物业公司
广东铂美物业服务股份有限公司
绿城物业
物业费
住宅:3.35元/㎡/月
别墅:2.7元/㎡/月
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云栖墅点评
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共833个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为54280平米,不过车位就只有833个,还是比较紧张的。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
目前有833个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
二期正维权呢,这种房子也敢买?
毕竟离着二号线梅园站很近,走过去也不要太久
春节聚会今年北京近几年呢居家必备那
渔港这边环境是真的不错,靠着太湖边,风景不错。
据说是绿城的物业,可以的,后期生活服务方面放心点。
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