美的国宾府
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小区房价
美的国宾府
参考价格
21591
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
惠山
环线
暂无数据
街镇
天一新城
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
惠山-天一新城 惠山大道,近天丰路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
广东美的物业管理股份有限公司辽宁分公司
物业费
3.35元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
暂无数据
开发商
美的置业集团有限公司
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层|小高层|高层
竣工年限
2020年
总户数
941
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
30.0%
容积率
2.00
车位数
963(1:1.0)个
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
暂无数据
电梯
暂无数据
优点
小区距离惠太商业广场较近,居民购物方便; 小区于2020年建成,房龄较新。
缺点
小区距离医院较远,居民就医不便; 小区2.5km内有多家工厂,会产生废气,影响居住舒适度。
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
美的国宾府周边楼盘
长安里
惠山区 惠山新城
建面95-129㎡
售价待定
周边
22000元/m²
待售
住宅
装修交付
轨交房
学校
购物中心
配套纯熟
美的国宾府
惠山区 天一新城
建面73.11-140㎡
20000
元/㎡
售罄
住宅
车位充足
高绿化率
装修交付
购物中心
大户型
公园上城
梁溪区 北塘
建面97-118㎡
24000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
装修交付
轨交房
大户型
玖礼檀樾
梁溪区 北塘
建面110-138㎡
22000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
装修交付
轨交房
学校
购物中心
上品花园
新吴区 梅村
建面80-138㎡
18500
元/㎡
在售
住宅
看房津贴
低容积
高绿化率
装修交付
学校
梁溪圆融广场
梁溪区 北塘
建面36-148㎡
19000
元/㎡
在售
住宅
看房津贴
车位充足
装修交付
轨交房
低总价
蠡湖国际小镇
滨湖区 渔港
建面76-405㎡
24500
元/㎡
在售
住宅
看房津贴
低容积
车位充足
高绿化率
装修交付
建发静学和鸣
惠山区 惠山新城
建面89-143㎡
22000
元/㎡
在售
住宅
看房津贴
车位充足
装修交付
大户型
人气榜
凤屿山河
滨湖区 渔港
建面94-200㎡
26000
元/㎡
在售
住宅
看房津贴
低容积
车位充足
装修交付
大户型
碧桂园天钻
惠山区 天一新城
建面100-120㎡
20000
元/㎡
在售
住宅
看房津贴
装修交付
多轨交
轨交房
学校
万科四季都会
锡山区 锡东新城
建面89-216㎡
17000
元/㎡
在售
住宅
看房津贴
车位充足
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大户型
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建发上院(青江悦府)
新吴区 旺庄
建面89-255㎡
23000
元/㎡
在售
住宅
看房津贴
车位充足
装修交付
轨交房
大户型
展开更多
美的国宾府评测
8.4
整体评分
地段交通
8.2
生活配套
7.8
居中品质
9.6
优点:
小区距离惠太商业广场较近,居民购物方便;
小区于2020年建成,房龄较新。
缺点:
小区距离医院较远,居民就医不便;
小区2.5km内有多家工厂,会产生废气,影响居住舒适度。
美的国宾府图片
美的国宾府户型图
3室2厅2卫 120m²
4室2厅2卫 128m²
美的国宾府周边楼盘点评
黄先生
太偏僻,周边配套差,荒郊野外!超过一万七入手必亏!
2021-06-07
9
黄*生
价格高,配套差,位置偏,工厂多!
2021-06-09
7
kLHMI4S
买了现在后悔已经来不及了,都无语了,前两天别人才告诉我旁边既然有个公墓
2022-12-13
7
外向的加菲
现在已经没有什么房子了,销售态度太差了爱理不理的
2021-05-08
7
美的国宾府本楼盘点评
z*****r
评分:
10.0分
如果您考虑品质和安全性,那么选美的一定没有错。 国宾府容积率1.99,除了3栋高层,其余都是洋房。如果您是刚需客,希望孩子从小生长在好的环境中,接触的都是高素质的人,那一定要选国宾府的高层,千万不要只图便宜。 国宾府距离地铁十分近,整个小区绿化率40%,高层得房率78%左右,洋房得房率83%左右,超大双阳台。地面千净,智能化十分便利,小区景色令人赏心悦目,全人车分流,安全系数有保障,物业服务用心动人。 回想去年四月疫情封控,国宾府物业行动迅速,半夜就为业主们准备好了充足且营养的居家食物。小区内部举办教育、娱乐等性质活动的频次也很高。 整个小区坐落在天丰路和凤池路的交界处,可谓去哪哪儿不远。东边有政务中心、社区服务中心,南边有已经开业的悦尚奥莱和即将完工的太平洋商业广场,西边有地铁、医院,北边有商超、农贸市场、学校、公园。 小区南门门口一条街,水果蔬菜店、超市、药店、宠物店、便利店、文具店、甜点店、菜鸟驿站等,喝茶的、托儿教育的、定制衣柜的、做门窗的等。隔壁小区门口有餐饮店和银行,北门门口就是公交站台。可谓衣食住行,样样便利。
khffhg
评分:
6.0分
前阵子看过这边,小区环境不错,但是高层楼间距小,户型也太差劲,单阳台实在是太小了,落伍了。楼层太高得房率太低了。这个小区的房子,是这一片*的,但是房子本身无论是从地段还是户型还是质量来看都没什么优势,完全是之前买这边的房东自己买贵了所以现在只能贵点卖。最后还是买了旁边广汇金色华府,性价比高,户型比这边强太多了。
h**h
评分:
6.0分
小区环境不错,洋房不错,但是高层性价比实在是太低了。户型差,单阳台,楼层高,楼间距小,价格还贵!周边同样的配套跟生活设施,旁边惠山大道东边的广汇跟德信不管是户型还是品质还是价格,都比这边性价比高太多了,双阳台以后必须是标配,而且人家楼间距还大,得房率高,楼层也低,住得舒服。买这边高层的话就真没必要了,不如旁边看看了。这边也就是当初房东买的时候买贵了,现在骑虎难下不想割肉罢了。各方面真的比不上对面广汇跟德信
咖啡豆
评分:
8.0分
近地铁,惠山大道无卡车,高层错落幅度大晒太阳没问题,价格一开吓得万科跌十万,现在只希望房子质量不要出现问题就十全十美了!美的,不要让业主们失望,加油💪
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