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方正珑玺
343万元/套起
乐虹湾
13005元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
平阳县 昆阳镇
乐清市 虹桥镇
楼盘地址
昆鳌大道万全高中西南300米
新104国道与虹港路(兴弘北路)交叉口
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;配套纯熟;大户型
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型;低单价
开盘时间
2021-08-29
2024-05-15
交房时间
2017-12-31
2022-06-30
预售许可
平昆房售备字(2020)第006号、平昆房售备字(2021)第03号
乐清房现备字(2023)第00042号、乐清房现备字(2024)第00035号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
98㎡~166㎡
113㎡~168㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
245
1365
车位数
370
1702
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淅江柏祥置业有限公司;浙江柏祥置业有限公司
温州嘉年华房地产开发有限公司
物业公司
杭州中意物业管理有限公司
世茂天成物业服务集团有限公司乐清分公司
物业费
住宅:1.56元/㎡/月;别墅:3.5-3.9元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月;别墅:3.3元/㎡/月
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方正珑玺点评
方正珑玺占地面积约39875方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,方正珑玺很大,绿化也不错,周边配套也给力。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
小区配套怎么样?有学区吗?
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
370个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有370多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
乐虹湾点评
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:21495平方米,车位数为:1702个,户数为:1365户,有老司机评价一下么?。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
乐虹湾占地面积约21495方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
一共1702个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
网上说乐虹湾绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
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