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相同项
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方正珑玺
343万元/套起
龙湖龙誉城
19900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
平阳县 昆阳镇
瓯海 南白象街道
楼盘地址
昆鳌大道万全高中西南300米
南湖路与龙霞路交叉口向西100米
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;配套纯熟;大户型
装修交付;大户型
开盘时间
2021-08-29
2021-05-30
交房时间
2017-12-31
2023-06-30
预售许可
平昆房售备字(2020)第006号、平昆房售备字(2021)第03号
温房售许字(2021)第025号、温房售许字(2021)第054号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
98㎡~166㎡
98㎡~128㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
245
1500
车位数
370
2700
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
淅江柏祥置业有限公司;浙江柏祥置业有限公司
温州龙涛房地产开发有限公司
物业公司
杭州中意物业管理有限公司
龙湖物业服务集团有限公司
物业费
住宅:1.56元/㎡/月;别墅:3.5-3.9元/㎡/月
住宅:2.7-3.1元/㎡/月
温州58爱房
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方正珑玺和龙湖龙誉城对比
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方正珑玺点评
方正珑玺占地面积约39875方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,方正珑玺很大,绿化也不错,周边配套也给力。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
小区配套怎么样?有学区吗?
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
370个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有370多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
龙湖龙誉城点评
体量非常大,有1500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2700个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
楼盘占地面积很大, 大概有79000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
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