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方正珑玺
343万元/套起
翰林九境
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
平阳县 昆阳镇
瓯海 娄桥街道
楼盘地址
昆鳌大道万全高中西南300米
半塘路和振兴路交叉口(奥体中心旁边)
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;配套纯熟;大户型
装修交付;大户型
开盘时间
2021-08-29
2023-03-09
交房时间
2017-12-31
2025-09-30
预售许可
平昆房售备字(2020)第006号、平昆房售备字(2021)第03号
温房售许字(2022)第099号、温房售许字(2023)第011号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
98㎡~166㎡
75㎡~142㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 2.85
绿化率
35%
30%
规划用户
245
2578
车位数
370
3911
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
淅江柏祥置业有限公司;浙江柏祥置业有限公司
温州兆瓯房地产有限公司
物业公司
杭州中意物业管理有限公司
怡家园(厦门)物业管理有限公司
物业费
住宅:1.56元/㎡/月;别墅:3.5-3.9元/㎡/月
-
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方正珑玺点评
方正珑玺占地面积约39875方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,方正珑玺很大,绿化也不错,周边配套也给力。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
小区配套怎么样?有学区吗?
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
370个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有370多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
翰林九境点评
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