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山海艺墅
360万元/套起
万科翡翠天地
30288元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
洞头区 洞头
瓯海 瓯海
楼盘地址
S77延伸线元觉派出所东北侧约140米
三友路与月乐东街交汇处东侧(世纪公园内)
轨交线路
-
S1号线惠民路-步行647米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2010-10-18
2021-05-15
交房时间
2012-08-20
2022-06-30
预售许可
洞头200908、洞头201001
瓯房售许字(2020)第034号、温房售许字(2021)第042号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
3室、4室
面积
282㎡~555㎡
151㎡~263㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.3
住宅: 4
绿化率
60%
35%
规划用户
147
1160
车位数
-
1400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
温州冶金房地产开发有限公司
温州万聚置业有限公司
物业公司
大管家物业管理公司
杭州万科物业服务有限公司
物业费
别墅:5.5元/㎡/月
-
温州58爱房
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山海艺墅和万科翡翠天地对比
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山海艺墅点评
18年卖到现在,好的还能这么久?
用海的概念圈定基本没戏,也就60w的价格,没啥价值
物业费5元,一个月1000多,这个地方租金一栋也到不了1000元,我认为没戏
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
现在洞头县发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
项目位于洞头县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
总体不错,绿化60%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
万科翡翠天地点评
s1线在北侧,每天来来回回几百趟,实在太吵。
一共1400个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4,以后住了应该还比较拥挤
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,36000。
翡翠天地地段好,位于三友路与月乐东街交汇处东侧(世纪公园内),周边交通也比较方便,值得信赖。
翡翠天地的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
均价在36000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,翡翠天地是个挺好的盘。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有230000平米,感觉很大啊。
体量非常大,有1160多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4,良心楼盘。
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