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新希望天麓
34267元/㎡
学院十一峯
31477元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
鹿城 滨江街道
鹿城 滨江街道
楼盘地址
滨江CBD七都大桥东侧
会展路与学院路交汇处
楼盘标签
车位充足
双阳台;主卧套房;装修交付;学校;大户型
开盘时间
2019-08-20
2020-11-25
交房时间
-
2021-09-13
预售许可
温房售许字(2018)015号、温房售许字(2019)第050号
温房售许字(2019)第029号、温房售许字(2020)第114号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
143㎡~301㎡
129㎡~189㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面155㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面175㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 3.13
绿化率
30%
30%
规划用户
1090
1276
车位数
1635
1846
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
温州新裕置业有限公司
温州诚裕置业有限公司
物业公司
四川鼎晟物业服务集团有限公司
四川鼎盛物业服务集团有限公司温州第一分公司
物业费
住宅:3.9-4.6元/㎡/月
住宅:4.7元/㎡/月
温州58爱房
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新希望天麓和学院十一峯对比
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新希望天麓点评
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
网上说新希望天麓绿化率高达,容积率为:2.9,我个人感觉还是不错的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,新希望天麓的价格算是良心了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
一共1635个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
网上说新希望天麓绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
温州新裕置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,31800的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
地段基本无可挑剔,而且新希望天麓的车位有1635多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
从新希望天麓的基本信息看,该项目目前均价为:31800每平米,容积率为:2.9,区位优势明显,适合投资居住。
新希望天麓坐落在滨江CBD七都大桥东侧,算是滨江CBD的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价31800一平米,值得拥有。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
跟朋友去看了新希望天麓,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
现在清盘有优惠吗?看过样板房还是可以的
样板房做得很漂亮,听说他们要开实景了
Cbd核心住宅区,一线江景,准备入手
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
学院十一峯点评
地段真不错。特地观察了:视野开阔,出去前面是双跑道休闲公园,左边是瓯江绿化带,可以看城市阳台,万象城(23年开放)、灯光秀山体,斯巴达潜水艇,灯光真美。生活配套依托新田园,超市,菜场。。很齐全。有市民中心在,公交四通八达,很便利。等对面滨江未来社区弄好了更好。 小区内也很舒服,绿化(随便卡擦几下都是美景),88米大间距,物业(听说快递都是送上门的),,,性价比还是不错的!
市民中心对面,地段真不错,交通也很方便,周边也很成熟,医院也马上开建了,学校更不用说了,公园环绕,出来就是江边绿带,视野开阔,很舒服。
这个和瓯江峯汇到底哪个好?纠结
总户数不多,一共有1276户,车位有1846个,在市中心也算是车位充足了。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才31477的均价,哈哈哈。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
一共1846个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
学院十一峯坐落在会展路与学院路交汇处,算是滨江CBD的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
鹿城核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-09-30交房, 均价31477元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
我看学院十一峯*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
位置还不错,学院十一峯规划的绿化率高,环境也还比较安静。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
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