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瓯江国际新城
403万元/套起
欢乐天地
21600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
海经区 瓯江口
瓯海 新桥街道
楼盘地址
瓯江口瓯石路与霓虹路交汇处
东岸花巷和牛山路的交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型
低总价;车位充足;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2020-08-29
2023-01-18
交房时间
-
2023-08-05
预售许可
温瓯集房售许字2019第008号、温瓯集房售许字2020第004号
温房售许字(2021)第087号、温房售许字(2023)第005号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
90㎡~175㎡
73㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面90㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面90㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面102㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:多层 小高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2.1
绿化率
30%
30%
规划用户
1300
2231
车位数
1685
4154
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
瓯江瓯茂置业有限公司;温州翔茂置业有限公司;温州瓯茂置业有限公司;温州坤茂置业有限公司
温州华侨城投资发展有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司温州分公司
深圳市华侨城物业服务有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:5.8元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
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瓯江国际新城点评
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.2,良心楼盘。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
瓯江国际新城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
朋友推荐的,就了解了一下,瓯江国际新城卖26500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
目前价格为26500,想入手瓯江国际新城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,瓯江国际新城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
体量非常大,有700多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
有二期业主群吗,拉我下,谢了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为150000平米,不过车位就只有1685个,还是比较紧张的。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
听好多人说瓯江国际新城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
项目目前均价在26500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
一期有业主群么 麻烦拉我一下 谢谢
90平的房子还有吗?
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
欢乐天地点评
喜欢。。 [配套规划] [地段] [环境]😁总价低、车位√ 考虑房价
学校是新建成的牛山实验学校九年级制的
我对这个盘很心仪,在牛山,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
华侨城欢乐天地地段好,位于东岸花巷和牛山路的交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2231户,而车位数有4154个,这个数应该不至于没车位用了吧。
应该是瓯海中心区性价比*的楼盘
华侨城欢乐天地周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
楼盘环境不错,目前价格21600元平米,性价比挺高的。
73平得房面积多少?怎么看着连个儿童房都装不起啦
4154个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
单价为21600,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解华侨城欢乐天地,可以告知一下嘛。
挺想买在牛山的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
房子还有吗?现在什么价位呀??
从华侨城欢乐天地的基本信息看,该项目目前均价为:21600每平米,容积率为:2.1,区位优势明显,适合投资居住。
现在房价真的是看不懂,华侨城欢乐天地能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计4154个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
装修会不会很差,现在有没有优惠,车库是送的吗
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