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瓯江国际新城
403万元/套起
国鸿星海湾
10020元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
海经区 瓯江口
洞头区 洞头
楼盘地址
瓯江口瓯石路与霓虹路交汇处
大王殿渔政码头北岙街道兴港东路306号
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型
低容积;卧室全朝南;低单价;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-08-29
2022-06-17
交房时间
-
2024-12-31
预售许可
温瓯集房售许字2019第008号、温瓯集房售许字2020第004号
温房售许字(2022)第043号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、别墅
面积
90㎡~175㎡
84㎡~132㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面90㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面90㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.1
绿化率
30%
30%
规划用户
1300
402
车位数
1685
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
瓯江瓯茂置业有限公司;温州翔茂置业有限公司;温州瓯茂置业有限公司;温州坤茂置业有限公司
温州洞头鸿胜旅游发展有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司温州分公司
温州洞头鸿胜旅游发展有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:5.8元/㎡/月
-
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瓯江国际新城和国鸿星海湾对比
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国鸿星海湾价格
瓯江国际新城点评
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.2,良心楼盘。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
瓯江国际新城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
朋友推荐的,就了解了一下,瓯江国际新城卖26500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
目前价格为26500,想入手瓯江国际新城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,瓯江国际新城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
体量非常大,有700多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
有二期业主群吗,拉我下,谢了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为150000平米,不过车位就只有1685个,还是比较紧张的。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
听好多人说瓯江国际新城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
项目目前均价在26500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
一期有业主群么 麻烦拉我一下 谢谢
90平的房子还有吗?
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
国鸿星海湾点评
这个在洞头哪个位置,看起来也没有很热闹嘛
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,国鸿星海湾是个挺好的盘。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
价格么还可以,洞头县基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
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