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鹿城金茂府
45000元/㎡
中玺月琴湾
101万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
鹿城 南汇街道
洞头区 洞头
楼盘地址
惠民路999号(绣山中学对面)
北岙街道三盘岛下尾村
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
高绿化率;低总价
开盘时间
2019-06-14
2022-01-27
交房时间
-
2023-12-30
预售许可
温房售许字(2018)第072号、温房售许字(2019)第028号
温房售许字(2021)第047号、温房售许字(2022)第003号
户型信息
房型
3室、4室
别墅
面积
133㎡~200㎡
115㎡~115㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 3
别墅: 0.36
绿化率
30%
50%
规划用户
722
541
车位数
1171
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
温州浙同置业有限公司
暂无资料;温州市洞头广厦建设开发有限公司
物业公司
金茂物业管理有限公司;金茂绿建
长城物业集团股份有限公司
物业费
住宅:9.4元/㎡/月
别墅:5元/㎡/月
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鹿城金茂府和中玺月琴湾对比
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鹿城金茂府点评
三线城市价格太高.又不是一线大都市。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
一家子因为买房子规划了好久,鹿城金茂府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过39531元,不然真买不起。
价格是39531元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但鹿城金茂府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿鹿城金茂府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
车位蛮多的,有1171个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
作为自己的二套房,比较看重品质了,鹿城金茂府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
我姐说打算买在这里,目前价格39531,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
好地段,商圈配套规划的都不错,鹿城金茂府的房子确实让人满意。
我看鹿城金茂府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,39531的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
网上说鹿城金茂府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有40216平米,感觉很大啊。
金茂府,住的是身份的,黄金地段
500多万的房子公摊面积价值160万~
中玺月琴湾点评
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
看下地图,这么偏,近一二十年都开发不到那里去
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
看了户型图感觉不错
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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