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鹿城金茂府
45000元/㎡
德信大发麓湖湾
24182元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鹿城 南汇街道
瓯海 梧田街道
楼盘地址
惠民路999号(绣山中学对面)
辽霞路与呈祥路交汇处(轻轨龙霞站向西约500米)
轨交线路
-
S1号线龙霞路-步行664米m
楼盘标签
车位充足;主卧套房;装修交付;学校;购物中心
轨交房;装修交付
开盘时间
2019-06-14
2019-11-09
交房时间
-
2022-07-31
预售许可
温房售许字(2018)第072号、温房售许字(2019)第028号
瓯房售许字(2019)第015号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
133㎡~200㎡
99㎡~139㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.1
绿化率
30%
35%
规划用户
722
332
车位数
1171
1
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
温州浙同置业有限公司
温州德信梧北置业有限公司
物业公司
金茂物业管理有限公司;金茂绿建
德信物业
物业费
住宅:9.4元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
温州58爱房
温州楼盘
鹿城金茂府和德信大发麓湖湾对比
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德信大发麓湖湾价格
鹿城金茂府点评
三线城市价格太高.又不是一线大都市。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
一家子因为买房子规划了好久,鹿城金茂府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过39531元,不然真买不起。
价格是39531元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但鹿城金茂府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿鹿城金茂府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
车位蛮多的,有1171个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
作为自己的二套房,比较看重品质了,鹿城金茂府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
我姐说打算买在这里,目前价格39531,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
好地段,商圈配套规划的都不错,鹿城金茂府的房子确实让人满意。
我看鹿城金茂府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,39531的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
网上说鹿城金茂府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有40216平米,感觉很大啊。
金茂府,住的是身份的,黄金地段
500多万的房子公摊面积价值160万~
德信大发麓湖湾点评
24680元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
地段好,容积率为:3.1,价格为:24680较便宜适合刚需。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,德信大发麓湖湾跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
价格么还可以,南湖基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
温州德信梧北置业有限公司,这个公司还可以吧,不过24680的单价确实还算良心了。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数332户,而车位数有1个,这个数应该不至于没车位用了吧。
有了宝宝后想换房子,但是24680的价格,大户型负担不起啊。
的车位有人买吗,听说德信大发麓湖湾有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.1,居住氛围很舒适。
我和我老婆平时开车上下班,德信大发麓湖湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
好地段,商圈配套规划的都不错,德信大发麓湖湾的房子确实让人满意。
房子有带精装的吗???????
现在价格出来了吗?出来了告诉我一下
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