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万郡陶山府
9000元/㎡
瓯江国际新城
403万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
瑞安市 瑞安市
海经区 瓯江口
楼盘地址
瑞安市陶山镇陶马中路(天鸿商务宾馆旁)
瓯江口瓯石路与霓虹路交汇处
楼盘标签
主卧套房;学校;大户型;厨卫全明;南北通透
低容积;车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2018-09-27
2020-08-29
预售许可
瑞安市售许字(2018)第026号、瑞安市售许字(2018)第006号
温瓯集房售许字2019第008号、温瓯集房售许字2020第004号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
93㎡~123㎡
90㎡~175㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面90㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面90㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:多层 小高层 高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 1.2
绿化率
30%
30%
规划用户
800
1300
车位数
800
1685
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
万郡房地产(瑞安)有限公司
瓯江瓯茂置业有限公司;温州翔茂置业有限公司;温州瓯茂置业有限公司;温州坤茂置业有限公司
物业公司
温州壹心酒店物业服务有限公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司温州分公司
物业费
住宅:1.56元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:5.8元/㎡/月
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万郡陶山府和瓯江国际新城对比
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瓯江国际新城价格
万郡陶山府点评
万郡陶山府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
体量非常大,有800多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,万郡陶山府是理想的居住环境。
买个房子真是要命了,我觉得我快把瑞安市跑完了,这个9000的均价确实打动人。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.8,良心楼盘。
现在瑞安市发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
9000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有800个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
有没有知道开发商实力到底怎么样?
我上次去问的价格也不算贵,大概在9000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
打电话给万郡陶山府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.8的容积率,已经很不错了。
跟朋友去看了万郡陶山府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
我和我老婆平时开车上下班,万郡陶山府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到9000以上了,真是无语。
没涨相当于跌啊。上涨空间都没有了。
瓯江国际新城点评
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.2,良心楼盘。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
瓯江国际新城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
朋友推荐的,就了解了一下,瓯江国际新城卖26500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
目前价格为26500,想入手瓯江国际新城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,瓯江国际新城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
体量非常大,有700多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
有二期业主群吗,拉我下,谢了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为150000平米,不过车位就只有1685个,还是比较紧张的。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
听好多人说瓯江国际新城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
项目目前均价在26500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
一期有业主群么 麻烦拉我一下 谢谢
90平的房子还有吗?
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
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