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相同项
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万郡陶山府
9000元/㎡
万科世纪之光
19500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
瑞安市 瑞安市
瓯海 潘桥街道
楼盘地址
瑞安市陶山镇陶马中路(天鸿商务宾馆旁)
福州路与连云港路交叉口(轻轨S1潘桥站)
轨交线路
-
S1号线潘桥-步行734米m
楼盘标签
主卧套房;学校;大户型;厨卫全明;南北通透
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2018-09-27
2022-07-26
交房时间
-
2022-12-25
预售许可
瑞安市售许字(2018)第026号、瑞安市售许字(2018)第006号
温房售许字(2020)第127号、温房售许字(2022)第057号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
93㎡~123㎡
106㎡~130㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 3
绿化率
30%
30%
规划用户
800
1835
车位数
800
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
万郡房地产(瑞安)有限公司
温州万晋置业有限公司
物业公司
温州壹心酒店物业服务有限公司
杭州万科物业服务有限公司
物业费
住宅:1.56元/㎡/月
住宅:2.2-2.7元/㎡/月
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万郡陶山府和万科世纪之光对比
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万科世纪之光价格
万郡陶山府点评
万郡陶山府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
体量非常大,有800多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,万郡陶山府是理想的居住环境。
买个房子真是要命了,我觉得我快把瑞安市跑完了,这个9000的均价确实打动人。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.8,良心楼盘。
现在瑞安市发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
9000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有800个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
有没有知道开发商实力到底怎么样?
我上次去问的价格也不算贵,大概在9000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
打电话给万郡陶山府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.8的容积率,已经很不错了。
跟朋友去看了万郡陶山府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
我和我老婆平时开车上下班,万郡陶山府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到9000以上了,真是无语。
没涨相当于跌啊。上涨空间都没有了。
万科世纪之光点评
城市的边缘地带只能看到瓯海中心区的灯光,所以简称瓯海之光,还要近两个w,估计买了的人想卖都难
城市的边缘还要将近两万,花两百多万做一辈子房奴做在这荒效田野的,想卖永远也卖不了
我希望潘桥万科地产能不能价格再低几个价格。这个19500元太高了,如果一万三千元还是很难。如果这潘桥高铁站周边配套,和其它建筑更多一些,学校、医院、菜场、商场都跟得上那就好了
周边设施这么偏僻都是田又偏,周边还是物流,怎么房价还这么贵
周边都是田,这价格属实感人。。。
我刚买了不久,环境不错,直的购买
一些户型灶台和马桶位置是认真的吗?
朋友们注意了,万科世纪之光在福州路与连云港路交叉口(轻轨S1潘桥站),不是很远,希望到时候价格不要超过19500, 我就这么多预算。
是带装修好的还是毛坯房?首付需要多少?
容积率较低,看规划是:3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才19500的均价,哈哈哈。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3,居住氛围很舒适。
说实话这个价格确实蛮低的,才19500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
19000买下来,估计是没什么涨的空间
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