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绿城·凤起玉鸣
43500元/㎡
美的君兰锦绣
16200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鹿城 南汇街道
海经区 瓯江口
楼盘地址
市府路与开源路交汇处
瓯绣大道与霓鹏南路交叉口
楼盘标签
装修交付
装修交付;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-11-16
2023-04-29
交房时间
2022-12-20
2025-05-27
预售许可
温房售许字(2019)第080号、温房售许字(2019)第064号
温房售许字(2022)第077号、温房售许字(2023)第027号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
139㎡~249㎡
89㎡~123㎡
主推户型
5室2厅4卫
建面249㎡
约
1083
万
4室2厅2卫
建面119㎡
约
190
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.8
住宅: 2.9
绿化率
30%
35%
规划用户
778
2739
车位数
1260
-
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
温州浙同置业有限公司
温州市美绣房地产发展有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
广东铂美物业服务股份有限公司
物业费
住宅:6.4元/㎡/月
住宅:2.5-3元/㎡/月
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绿城·凤起玉鸣和美的君兰锦绣对比
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美的君兰锦绣详情
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绿城·凤起玉鸣点评
首付百分之几 首套 利率是多少 可否解答
43500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
现在横渎发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才43500的均价,哈哈哈。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,绿城·凤起玉鸣的价格算是良心了。
价格么还可以,横渎基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
说真的,绿城·凤起玉鸣位于市府路与开源路交汇处,算是地段比价好的了,温州浙同置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
目前价格为43500,想入手绿城·凤起玉鸣的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
听政府里朋友说,绿城·凤起玉鸣里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
总户数不多,一共有1户,车位有1个,在市中心也算是车位充足了。
43500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.8,很适合养生居住。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,绿城·凤起玉鸣很大,绿化也不错,周边配套也给力。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,43500的单价也不贵。
美的君兰锦绣点评
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