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凯迪融创瓯玥名邸
22500元/㎡
祥生公园道
26100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
瓯海 新桥街道
瓯海 娄桥街道
楼盘地址
六虹桥路与高翔 路交叉口东南方向约 500 米
景屿路与上河乡路交叉口西南180米
轨交线路
S1号线德政-步行1463米m
-
楼盘标签
轨交房;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-08-30
2022-04-28
交房时间
2022-06-30
2023-08-17
预售许可
瓯房售许字(2019)第019号、瓯房售许字(2020)第026号
温房售许字(2022)第024号、瓯海房现备字(2023)第00029号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
100㎡~129㎡
89㎡~127㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 3
绿化率
31%
35%
规划用户
1162
772
车位数
1300
926
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
温州凯创置业有限公司
温州祥生广瓯置业有限公司
物业公司
融创物业
浙江祥生物业服务有限公司
物业费
住宅:3.7元/㎡/月
住宅:2.7-3.2元/㎡/月
温州58爱房
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凯迪融创瓯玥名邸和祥生公园道对比
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祥生公园道详情
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凯迪融创瓯玥名邸点评
在火车道边上,每天都有火车路过,能吵死,自己衡量吧
现在能提前订下来不?感觉22500这个价格也还可以啊。
有小面积吗
瓯海核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-12-30交房, 均价22500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
一共1300个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
目前的售价是22500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
网上说凯迪融创瓯玥名邸绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
房子的基本属性就是居住,凯迪融创瓯玥名邸的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
价格是22500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但凯迪融创瓯玥名邸的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
房开卖的比中介贵,这些都是虚张声势
不知道凯迪融创瓯玥名邸有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者22500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为40743,车位大概有1300个吧,一般般。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
听好多人说凯迪融创瓯玥名邸的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
首先就是在牛山地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.2,住着应该会比较舒服,
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,凯迪融创瓯玥名邸还是蛮良心的。
一直都买融创的房子,大品牌住着放心,有品质,有保障
这个楼盘性价比在整个瓯海已经*的了没有之一。
这个楼盘听朋友说性价比很高呀,是在西江月对面吗?
祥生公园道点评
给了好评,具体情况自己看,发了三次发不出
请大家自己看,不想评价。不知道会不会被删帖,
请大家自己看,不想评价。不知道会不会被删帖,
除了位置好、噱头和价高,其余一概没有,建议买的亲自去实地看看,没有卖出去的房,只有合不合适的房,千万注意亲自去看看,顺便便说说,前面36层两排高楼是安置的,在前面是规划中学校,就这北角从安置房中突围成功。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
在瓯海中心区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
现在可以看房吗
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
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