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凯迪融创瓯玥名邸
22500元/㎡
新鸿蓝海
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
瓯海 新桥街道
洞头区 洞头
楼盘地址
六虹桥路与高翔 路交叉口东南方向约 500 米
环岛公路贡尾
轨交线路
S1号线德政-步行1463米m
-
楼盘标签
轨交房;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;装修交付;卧室全朝南;小户型;大户型
开盘时间
2020-08-30
2024-04-16
交房时间
2022-06-30
2024-12-31
预售许可
瓯房售许字(2019)第019号、瓯房售许字(2020)第026号
洞头房预许字(2023)第00228号、洞头房预许字(2024)第00093号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、别墅、别墅、别墅
面积
100㎡~129㎡
46㎡~220㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 1.3
绿化率
31%
30%
规划用户
1162
1611
车位数
1300
1234
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
温州凯创置业有限公司
温州市洞头冶金房地产开发有限公司
物业公司
融创物业
祥城物业服务集团有限公司
物业费
住宅:3.7元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月;别墅:3.8元/㎡/月
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凯迪融创瓯玥名邸和新鸿蓝海对比
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凯迪融创瓯玥名邸点评
在火车道边上,每天都有火车路过,能吵死,自己衡量吧
现在能提前订下来不?感觉22500这个价格也还可以啊。
有小面积吗
瓯海核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-12-30交房, 均价22500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
一共1300个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
目前的售价是22500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
网上说凯迪融创瓯玥名邸绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
房子的基本属性就是居住,凯迪融创瓯玥名邸的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
价格是22500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但凯迪融创瓯玥名邸的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
房开卖的比中介贵,这些都是虚张声势
不知道凯迪融创瓯玥名邸有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者22500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为40743,车位大概有1300个吧,一般般。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
听好多人说凯迪融创瓯玥名邸的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
首先就是在牛山地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.2,住着应该会比较舒服,
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,凯迪融创瓯玥名邸还是蛮良心的。
一直都买融创的房子,大品牌住着放心,有品质,有保障
这个楼盘性价比在整个瓯海已经*的了没有之一。
这个楼盘听朋友说性价比很高呀,是在西江月对面吗?
新鸿蓝海点评
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