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凯迪融创观澜湾
33000元/㎡
合景天玺
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鹿城 南郊街道
苍南县 灵溪镇
楼盘地址
双龙路(在建)北侧、温州二十一中南侧
玉苍路与渎浦路交叉口南100米
轨交线路
S1号线龙霞路-步行1227米m
-
楼盘标签
装修交付;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2019-09-08
2021-12-27
交房时间
2022-10-31
2020-10-30
预售许可
温房售许字(2019)第058号
苍售许字(2020)第021号、苍住建售备字(2021)第003号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
100㎡~135㎡
100㎡~153㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.3
绿化率
30%
30%
规划用户
336
870
车位数
421
994
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
温州凯融置业有限公司
合景泰富集团 ;温州晋烜房地产开发有限公司
物业公司
融创物业
广州市宁骏物业管理有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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凯迪融创观澜湾和合景天玺对比
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合景天玺详情
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合景天玺户型
合景天玺配套
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合景天玺评论
合景天玺价格
凯迪融创观澜湾点评
容积率较低,看规划是:3.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
大概价格好像是33000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,凯迪融创观澜湾是个挺好的盘。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
房子还有吗?现在什么价位呀??
凯迪融创观澜湾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
我和我老婆平时开车上下班,凯迪融创观澜湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
项目目前均价在33000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在33000, 很让人心动。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
的车位有人买吗,听说凯迪融创观澜湾有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
据说是刚需*,我单身无房,但是凯迪融创观澜湾高达33000的价格也只能望洋兴叹了。
好地段,商圈配套规划的都不错,凯迪融创观澜湾的房子确实让人满意。
合景天玺点评
苍南灵溪无产业,买那么贵的房子有前途吗
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
看规划是不错的,作为灵溪镇比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
现在能提前订下来不?感觉20000这个价格也还可以啊。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有994个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,合景天玺跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
打电话给合景天玺售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.3的容积率,已经很不错了。
整体的规划还不错,算灵溪镇大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有870多户。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.3,以后住了应该还比较拥挤
楼盘占地面积很大, 大概有49333平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
合景天玺周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
20000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
现在房价真的是看不懂,合景天玺能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为20000每平米,勉强能够上车。
装修交付的房子还是很好的,而且在成熟区域配套齐全
县城这个价格是想屁吃了。中部省会城市都没这个价格
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