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凯迪融创观澜湾
33000元/㎡
绿城招商锦玉潮明
19665元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
鹿城 南郊街道
永嘉县 永嘉县
楼盘地址
双龙路(在建)北侧、温州二十一中南侧
三江街道北郊社区G104(京福线)
轨交线路
S1号线龙霞路-步行1227米m
-
楼盘标签
轨交房;主卧套房;装修交付;学校;购物中心
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-09-08
2021-09-13
交房时间
2022-10-31
2023-03-31
预售许可
温房售许字(2019)第058号
永售许字(2021)第0001号、永售许字(2021)第0011号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、别墅
面积
100㎡~135㎡
95㎡~360㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层;别墅:联排别墅
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.2
绿化率
30%
35%
规划用户
336
1200
车位数
421
1444
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
温州凯融置业有限公司
温州新绿州房地产开发有限公司
物业公司
融创物业
绿城物业服务集团有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:2.8-3.3元/㎡/月;别墅:5.5-6元/㎡/月
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凯迪融创观澜湾和绿城招商锦玉潮明对比
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绿城招商锦玉潮明详情
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绿城招商锦玉潮明价格
凯迪融创观澜湾点评
容积率较低,看规划是:3.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
大概价格好像是33000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,凯迪融创观澜湾是个挺好的盘。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
房子还有吗?现在什么价位呀??
凯迪融创观澜湾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
我和我老婆平时开车上下班,凯迪融创观澜湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
项目目前均价在33000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在33000, 很让人心动。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
的车位有人买吗,听说凯迪融创观澜湾有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
据说是刚需*,我单身无房,但是凯迪融创观澜湾高达33000的价格也只能望洋兴叹了。
好地段,商圈配套规划的都不错,凯迪融创观澜湾的房子确实让人满意。
绿城招商锦玉潮明点评
买这里的人,价格至少腰斩,实在价格虚高
无语!非常偏僻,二十年难发展!不推荐
只有骗骗永嘉山里的人才买这里,1万6都嫌贵,1万9还毛坯,为什么不2万买市区边上还带精装,要配套没有,要学校没有,诶,可怜那些上当的
无语,这些地方敢报这个价格,牛逼
虽然靠近三江 但目前是一片空地 怎么样发展还不知道 价格属实偏高了
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