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学院十一峯
31477元/㎡
滨海丽景湾
5699元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鹿城 滨江街道
平阳县 海西镇
楼盘地址
会展路与学院路交汇处
滨海新区广场路(海西路人民政府旁)
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;学校;大户型
车位充足
开盘时间
2020-11-25
2020-01-12
交房时间
2021-09-13
-
预售许可
温房售许字(2019)第029号、温房售许字(2020)第114号
平售许字(2019)第061号、平售许字(2020)第001号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
129㎡~189㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.13
住宅: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
1276
897
车位数
1846
421
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
温州诚裕置业有限公司
温州益成置业有限公司
物业公司
四川鼎盛物业服务集团有限公司温州第一分公司
招标决定
物业费
住宅:4.7元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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学院十一峯和滨海丽景湾对比
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滨海丽景湾详情
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滨海丽景湾问答
滨海丽景湾评论
滨海丽景湾价格
学院十一峯点评
地段真不错。特地观察了:视野开阔,出去前面是双跑道休闲公园,左边是瓯江绿化带,可以看城市阳台,万象城(23年开放)、灯光秀山体,斯巴达潜水艇,灯光真美。生活配套依托新田园,超市,菜场。。很齐全。有市民中心在,公交四通八达,很便利。等对面滨江未来社区弄好了更好。 小区内也很舒服,绿化(随便卡擦几下都是美景),88米大间距,物业(听说快递都是送上门的),,,性价比还是不错的!
市民中心对面,地段真不错,交通也很方便,周边也很成熟,医院也马上开建了,学校更不用说了,公园环绕,出来就是江边绿带,视野开阔,很舒服。
这个和瓯江峯汇到底哪个好?纠结
总户数不多,一共有1276户,车位有1846个,在市中心也算是车位充足了。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才31477的均价,哈哈哈。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
一共1846个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
学院十一峯坐落在会展路与学院路交汇处,算是滨江CBD的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
鹿城核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-09-30交房, 均价31477元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
我看学院十一峯*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
位置还不错,学院十一峯规划的绿化率高,环境也还比较安静。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
滨海丽景湾点评
想出售丽景湾,已交房,再办房产证大概年底有证
在哪里,有时间想去看看,不知道有多远
目前有421个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,滨海丽景湾还是蛮良心的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,滨海丽景湾是个挺好的盘。
说真的,滨海丽景湾位于滨海新区广场路(海西路人民政府旁),算是地段比价好的了,温州益成置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
体量非常大,有897多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
打电话给滨海丽景湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
听政府里朋友说,滨海丽景湾里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在5699一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
温州益成置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,5699的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5699的均价对我来说太高了,真伤不起。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,滨海丽景湾是理想的居住环境。
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
朋友推荐的,就了解了一下,滨海丽景湾卖5699我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
网上说滨海丽景湾绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
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