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乐虹湾
13005元/㎡
中国泵阀展览交易中心楠盛未来悦
11567元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
乐清市 虹桥镇
永嘉县 永嘉县
楼盘地址
新104国道与虹港路(兴弘北路)交叉口
瓯北街道江北大街北段(104国道加油站对面)
楼盘标签
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型;低单价
主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2024-05-15
2021-06-27
交房时间
2022-06-30
2023-06-30
预售许可
乐清房现备字(2023)第00042号、乐清房现备字(2024)第00035号
永售许字(2021)第0006号、永售许字(2021)第0008号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室
面积
113㎡~168㎡
88㎡~117㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
-
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
1365
557
车位数
1702
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
温州嘉年华房地产开发有限公司
温州楠鑫企业管理有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司乐清分公司
温州宏为物业管理有限公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月;别墅:3.3元/㎡/月
-
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乐虹湾点评
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:21495平方米,车位数为:1702个,户数为:1365户,有老司机评价一下么?。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
乐虹湾占地面积约21495方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
一共1702个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
网上说乐虹湾绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
中国泵阀展览交易中心楠盛未来悦点评
104国道以北,位置在瓯北算挺偏了,而且这块地去年开发商每平两千多的楼面价拍去的,起拍价直接拍走的,开发商厚道的话,这个盘单价完全可以做到一万以内,八九千一平了,超过这个价格性价比就不高了,毕竟拿地价格是真的便宜,但目前看来开发商单价应该准备要卖到一万二三,目前在瓯北这样价格的商品房也的确算便宜了,但性价比也就这样吧,边上国际华城单价也不过一万二一万三,还有卖一万一的
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