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金海岸曼墅
245万元/套起
中国泵阀展览交易中心楠盛未来悦
11567元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
洞头区 洞头
永嘉县 永嘉县
楼盘地址
金海岸开元度假村西北侧约150米
瓯北街道江北大街北段(104国道加油站对面)
楼盘标签
装修交付;大户型;小户型;低总价
大户型
开盘时间
2022-08-20
2021-06-27
交房时间
2024-05-31
2023-06-30
预售许可
温房售许字(2020)第090号、温房售许字(2022)第068号
永售许字(2021)第0006号、永售许字(2021)第0008号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室
面积
80㎡~150㎡
88㎡~117㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 双拼别墅
-
工程进度
在建中
在建中
产权年限
别墅 40年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.18
住宅: 3
绿化率
30%
35%
规划用户
140
557
车位数
140
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
温州洞头金海岸大酒店开发有限公司;温州市洞头金海岸大酒店开发有限公司
温州楠鑫企业管理有限公司
物业公司
金海岸开元大酒店物管团队
温州宏为物业管理有限公司
物业费
别墅:6.8元/㎡/月
-
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金海岸曼墅点评
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有76363平米,感觉很大啊。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为76363,车位大概有140个吧,一般般。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,金海岸曼墅是个挺好的盘。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
看规划金海岸曼墅环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
中国泵阀展览交易中心楠盛未来悦点评
104国道以北,位置在瓯北算挺偏了,而且这块地去年开发商每平两千多的楼面价拍去的,起拍价直接拍走的,开发商厚道的话,这个盘单价完全可以做到一万以内,八九千一平了,超过这个价格性价比就不高了,毕竟拿地价格是真的便宜,但目前看来开发商单价应该准备要卖到一万二三,目前在瓯北这样价格的商品房也的确算便宜了,但性价比也就这样吧,边上国际华城单价也不过一万二一万三,还有卖一万一的
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