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外滩江月湾
27000元/㎡
建发大家文澜府邸
39000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
龙湾 蒲州街道
鹿城 大南街道
楼盘地址
瓯江路与龙达路交叉路口
锦绣路与吴桥路交叉口往西100米
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
装修交付
开盘时间
2020-12-01
2021-12-31
交房时间
2023-06-30
2024-06-30
预售许可
温房售许字(2020)第077号、温房售许字(2020)第118号
温房售许字(2022)第040号、温房售许字(2022)第101号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
105㎡~170㎡
91㎡~91㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.4
住宅: 2.8
绿化率
30%
35%
规划用户
953
587
车位数
1360
511
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
温州和盟置业有限公司
温州兆家房地产有限公司
物业公司
盛全物业服务股份有限公司
温州怡兆物业管理有限公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月
住宅:4.2元/㎡/月
温州58爱房
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外滩江月湾和建发大家文澜府邸对比
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外滩江月湾点评
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
价格是25000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但外滩江月湾的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.4,以后住了应该还比较拥挤
温州和盟置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1360个车位应该够一家满足一个。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
地段基本无可挑剔,而且外滩江月湾的车位有1360多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,外滩江月湾是理想的居住环境。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
买个房子真是要命了,我觉得我快把龙湾跑完了,这个25000的均价确实打动人。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在25000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢外滩江月湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,25000感觉还比较满意。
建发大家文澜府邸点评
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