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万科中心
17000元/㎡
方正珑玺
343万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
鹿城 南汇街道
平阳县 昆阳镇
楼盘地址
鹿城区温州大道与府东路交叉口西北侧
昆鳌大道万全高中西南300米
轨交线路
S1号线惠民路-步行843米m
-
楼盘标签
轨交房;卧室全朝南
低容积;车位充足;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2020-11-21
2021-08-29
交房时间
-
2017-12-31
预售许可
温房售许字(2020)第111号
平昆房售备字(2020)第006号、平昆房售备字(2021)第03号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
1685㎡~4947㎡
98㎡~166㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 1.3
绿化率
-
35%
规划用户
126
245
车位数
447
370
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
温州万科房地产开发有限公司;温州万祺置业有限公司
淅江柏祥置业有限公司;浙江柏祥置业有限公司
物业公司
深圳万物商企物业服务有限公司温州分公司
杭州中意物业管理有限公司
物业费
:8元/㎡/月
住宅:1.56元/㎡/月;别墅:3.5-3.9元/㎡/月
温州58爱房
温州楼盘
万科中心和方正珑玺对比
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万科中心点评
让大家评价还可以 我也什么时候去看看
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
听好多人说万科中心的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
体量非常大,有126多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
万科中心占地面积约8869方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
鹿城现在均价已经快17000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
听售楼处的人介绍,万科中心是鹿城质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
我上次去问的价格也不算贵,大概在17000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
方正珑玺点评
方正珑玺占地面积约39875方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,方正珑玺很大,绿化也不错,周边配套也给力。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
小区配套怎么样?有学区吗?
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
370个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有370多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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