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世茂璀璨瓯江
13393元/㎡
天樾玺
43000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海经区 瓯江口
鹿城 滨江街道
楼盘地址
瓯江口新区南部生活区霓鹏南路与瓯江口大道交汇处
会展路与学院路交界口(温州市民中心对面)
楼盘标签
主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明;南北通透
一房一价;大阳台;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-03-25
2023-10-26
交房时间
2023-12-31
2026-05-30
预售许可
温房售许字(2021)第004号、温房售许字(2021)第024号
温房售许字(2023)第036号、鹿城房预许字(2023)第00263号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
95㎡~139㎡
153㎡~355㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面153㎡
约
673
万
4室2厅3卫
建面180㎡
约
792
万
4室2厅3卫
建面180㎡
约
792
万
4室2厅3卫
建面210㎡
约
924
万
5室2厅3卫
建面280㎡
约
1204
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 2.98
绿化率
35%
35%
规划用户
2016
1208
车位数
2518
-
装修情况
精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
温州世茂新腾飞房地产开发有限公司
温州保悦置业有限公司;温州保鑫置业有限公司
物业公司
温州世茂新腾飞房地产开发有限公司
保利物业服务股份有限公司
温州58爱房
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世茂璀璨瓯江和天樾玺对比
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天樾玺价格
世茂璀璨瓯江点评
现在江景多少钱一平呀,有没有人知道
世茂璀璨瓯江这个楼盘真的是个良心楼盘,真的不错。温州*的楼盘。就差一个好的学区安排了。
现在那边什么都没有还要这么贵,我这个老百姓一辈子买房都有点困难
我看世茂璀璨瓯江*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
现在瓯江口新区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,13900的均价对我来说太高了,真伤不起。
总户数不多,一共有2016户,车位有2518个,在市中心也算是车位充足了。
温州世茂新腾飞房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过13900的单价确实还算良心了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
目前单价为:13900,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
看规划世茂璀璨瓯江环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2016户,而车位数有2518个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我和我老婆平时开车上下班,世茂璀璨瓯江车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,13900的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
上次跟朋友去看了世茂璀璨瓯江,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
地段好,容积率为:2.9,价格为:13900较便宜适合刚需。
天樾玺点评
太远了!乡下的地方还这么贵 瓯越大桥附近还差不多。
房子49000一平方也就是5万了,这样的价格说便宜不便宜,说贵也不贵。100平方也就500万,小意思啦
还有3年才交房,急什么呢,等交付再说呗,估计这几年房价还要跌
价格太贵了,对于三个孩子的宝妈来讲承受不起
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