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新城瓯江湾
13533元/㎡
山海艺墅
360万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
海经区 瓯江口
洞头区 洞头
楼盘地址
灵昆岛灵腾西路和雁升路交叉口西南侧
S77延伸线元觉派出所东北侧约140米
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2021-03-19
2010-10-18
交房时间
2023-06-30
2012-08-20
预售许可
温房售许字(2020)第124号、温房售许字(2021)第021号
洞头200908、洞头201001
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
89㎡~126㎡
282㎡~555㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅 联排别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
别墅: 0.3
绿化率
35%
60%
规划用户
1560
147
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
温州新城鸿悦房地产开发有限公司
温州冶金房地产开发有限公司
物业公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司
大管家物业管理公司
物业费
住宅:2.5-3元/㎡/月
别墅:5.5元/㎡/月
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新城瓯江湾点评
房子当金子卖,这一辈子能不能买的起是个问题。
瞎标价,业务员还不爱接待,经验值
去那里问的好像都不止这价格啊。均价都一万五六了,这上面还标个13,000多。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢新城瓯江湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
价格么还可以,瓯江口新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
这个楼盘的户型最小面积多少呢?
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
瓯江口现在发展得怎么样了,这边离瓯江国际新城远吗?
山海艺墅点评
18年卖到现在,好的还能这么久?
用海的概念圈定基本没戏,也就60w的价格,没啥价值
物业费5元,一个月1000多,这个地方租金一栋也到不了1000元,我认为没戏
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
现在洞头县发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
项目位于洞头县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
总体不错,绿化60%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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