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相同项
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远洋泊云庭
22000元/㎡
山海艺墅
360万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
瓯海 新桥街道
洞头区 洞头
楼盘地址
翠微大道与西山西路交叉口
S77延伸线元觉派出所东北侧约140米
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2021-03-11
2010-10-18
交房时间
2022-12-30
2012-08-20
预售许可
瓯房售许字(2020)第028号、温房售许字(2021)第018号
洞头200908、洞头201001
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
95㎡~126㎡
282㎡~555㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅 联排别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.81
别墅: 0.3
绿化率
35%
60%
规划用户
604
147
车位数
757
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
温州远会置业有限公司
温州冶金房地产开发有限公司
物业公司
远洋亿家物业服务股份有限公司
大管家物业管理公司
物业费
住宅:2.8-3.3元/㎡/月
别墅:5.5元/㎡/月
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远洋泊云庭和山海艺墅对比
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远洋泊云庭点评
很安静都说的出来 晚上都是大车进进出出
买过来自己住,很安静,就是价格有点贵。
这块终于有品牌房企进来了,期待远洋把这边带动起来
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
价格么还可以,瓯海中心区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
体量非常大,有604多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
项目总建筑面积为23817㎡,拥有757个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
价格还OK吧,就看服务好不好了
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,瓯海中心区板块下找不出来更好的了吧。
远洋泊云庭占地面积约23817方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
山海艺墅点评
18年卖到现在,好的还能这么久?
用海的概念圈定基本没戏,也就60w的价格,没啥价值
物业费5元,一个月1000多,这个地方租金一栋也到不了1000元,我认为没戏
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
现在洞头县发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
项目位于洞头县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
总体不错,绿化60%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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