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御海首府
6900元/㎡
国鸿大发清水湾
16300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
洞头区 洞头
永嘉县 永嘉县
楼盘地址
大门镇长沙村(隧道出口对面)
楠江东路与楠溪江大桥交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明
车位充足
开盘时间
2020-01-17
2020-07-27
交房时间
2021-10-01
2022-09-30
预售许可
洞售许字2019第05号、洞售许字2020第001号
永售许字(2020)第0016号、永售许字(2019)第0017号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
100㎡~126㎡
89㎡~139㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.8
绿化率
30%
30%
规划用户
402
1540
车位数
-
1728
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
浙江嘉达房地产有限责任公司
永嘉鸿瑞置业有限公司
物业公司
温州市洞头鑫凯物业管理服务有限公司
暂无信息
物业费
住宅:1.2-2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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御海首府和国鸿大发清水湾对比
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御海首府详情
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国鸿大发清水湾动态
国鸿大发清水湾户型
国鸿大发清水湾配套
国鸿大发清水湾问答
国鸿大发清水湾评论
国鸿大发清水湾价格
御海首府点评
没有户型小一点的面积,80个平方,50多万的有没有?价格便宜点的,想要
还有没房,想过去看看,是毛坯吧
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
6900每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.8,很适合养生居住。
跟朋友去看了御海首府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
我上次去问的价格也不算贵,大概在6900,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿御海首府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑御海首府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
首先就是在洞头县地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.8,住着应该会比较舒服,
国鸿大发清水湾点评
公墓太近,实在膈应啊,这样的地理位置价格是有点高了。
价格偏高了,毕竟后面是坟墓,16300的价格买这里,还不如买三江立体城
价格差不多能接受 但就是后面是公墓 最终还是放弃了
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有16300了。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
这个盘的容积率为:2.8,居住起来应该还不错,另外听朋友说国鸿大发清水湾性价比不错,打算入手。
现在永嘉县发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
目前均价16300元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
现在能提前订下来不?感觉16300这个价格也还可以啊。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为69851平米,不过车位就只有1728个,还是比较紧张的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
位置还不错,国鸿大发清水湾规划的绿化率高,环境也还比较安静。
外地户口可以买吗?
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
好地段,商圈配套规划的都不错,国鸿大发清水湾的房子确实让人满意。
据说是刚需*,我单身无房,但是国鸿大发清水湾高达16300的价格也只能望洋兴叹了。
这后面是公墓好膈应,所以才纠结
以前是不是工业区 那潜在的污染还是有的吧
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